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茗筑一品花園項目前期物業(yè)服務

二次招標公告

山東省建設工程招標中心有限公司受山東茗筑華亭置業(yè)有限公司委托，對茗筑一品花園項目前期物業(yè)服務進行公開招標，歡迎符合投標條件的單位報名參加。

一、招標項目

1、項目名稱：茗筑一品花園項目前期物業(yè)服務

2、項目地點：山大路224號

3、項目概況：

項目規(guī)劃建設用地面積32047平方米，總建筑面積100363.36平方米。

其中商業(yè)商務（A地塊）地上建筑總面積24802.74平方米，地下建筑總面積12776.26平方米。地上容積率3；地下容積率0.74；綠地率30%；總建筑密度30%，地上停車位13個；地下停車位233個。

住宅區(qū)域（B地塊）地上建筑總面積41843.96平方米，地下建筑總面積20940.40平方米。地上容積率1.76；地下容積率0.62；綠地率40%?；總建筑密度23%，停車率95%。高層住宅3棟，地上建筑面積25104.59平方米，地下建筑面積1852.25平方米；多層住宅4棟，地上建筑面積11993平方米，地下建筑面積4294.59平方米；地上配套公建建筑面積4746.37平方米（其中幼兒園1456平方米，配套商業(yè)2659.47平方米，文化活動室146平方米，物業(yè)管理用房215平方米，換熱站230平方米）；地下車庫及設備用房建筑面積20940.40平方米。地上停車位40個；地下停車位248?個。住宅總套數(shù)：309套。

4、物業(yè)服務標準：達到《濟南市普通住宅物業(yè)服務等級標準及物業(yè)服務收費基準價格》（濟價費字〔2012〕76號）五星級標準。

二、投標申請人資格要求

1、報名企業(yè)具有獨立的法人資格，具備物業(yè)管理三級及以上資質，在近3年物業(yè)管理活動中無不良記錄、無負面社會影響。

三、投標報名時間和地點：?

報名時間：2013年10月19日起到10月23日下午17：00止。

報名地點：濟南市高新區(qū)舜泰廣場2號樓33層北側

聯(lián)系人：馬富國

聯(lián)系電話：0531－87087172，?88681052（F）

電子郵件：sdjzma@126.com

四、報名提交資料：法人授權委托書及授權代表身份證原件，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、企業(yè)物業(yè)管理資質證書原件，上述證件附加蓋紅章的復印件一套。　

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茗筑一品花園前期物業(yè)服務于2013年11月8日在房地產(chǎn)大廈21樓開標室開標、決標。經(jīng)過評委的評比、打分，招標人以綜合評定最高分為依據(jù)確定中標單位，本次項目前期物業(yè)服務中標單位為濟南恒源物業(yè)管理有限公司