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首次寫進物業(yè)管理立法！四川電動車禁入電梯，違者罰款！

時間：2021.10.25

10月22日，從四川省住建廳獲悉，在四川新修訂的《四川省物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）中，“電動車禁入電梯”被寫進這部四川地方立法，《四川省物業(yè)管理條例》將于2022年5月1日起施行。

電動車禁入電梯

在物業(yè)管理立法中，尚屬首次

《條例》起草組成員、四川省住建廳物業(yè)管理專家伍三明介紹，該《條例》第74條規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)禁止使用電梯轎廂運載電動自行車，“這一規(guī)定，在物業(yè)管理立法中，尚屬首次”。

“長期以來，對于業(yè)主、使用人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共門廳、疏散走道等處停放電動自行車或者為電動自行車充電，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，甚至是政府執(zhí)法部門均一籌莫展。”伍三明說，電動自行車進入電梯轎廂，在密閉空間中發(fā)生自燃造成無處可逃的傷人事件，危害人民群眾生命安全。

他介紹，《條例》修訂起草過程中，有代表建議制定禁止電動自行車進入電梯的立法規(guī)定，起草組也對此進行了充分的調(diào)研。因此，在《條例》三審表決前夕，在《條例》第74條規(guī)定的物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)禁止下列行為中增加了“用電梯轎廂運載電動自行車”的規(guī)定。

違反規(guī)定，將怎么處理？

伍三明介紹，如果違反規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)用電梯轎廂運載電動自行車的行為，物業(yè)服務(wù)人遵照《條例》第102條的規(guī)定，及時采取合理措施制止，拒不改正的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)向消防救援機構(gòu)報告并協(xié)助處理。根據(jù)《條例》第102條第2項規(guī)定，用電梯轎廂運載電動自行車的，由消防救援機構(gòu)責(zé)令改正，對單位處5千以上5萬以下罰款，對個人處警告或者5百以下罰款。

對于“用電梯轎廂運載電動自行車”的違法行為，如何及時制止？伍三明表示，這需要綜合執(zhí)法進小區(qū)進一步跟上。他介紹，《條例》第96條明確規(guī)定縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)管理違法行為投訴、舉報處理制度，并在本行政區(qū)域內(nèi)各物業(yè)服務(wù)區(qū)域顯著位置公布相關(guān)行政主管部門負責(zé)執(zhí)法事項、聯(lián)系單位、舉報電話，有關(guān)部門接到投訴、舉報的，應(yīng)當(dāng)及時依法處理。

“這也是推動政府執(zhí)法資源下沉到小區(qū)，有利于發(fā)揮行政力量優(yōu)勢，對于治理當(dāng)前居高不下的小區(qū)糾紛率，效果應(yīng)當(dāng)會顯而易見的?！蔽槿髡f。

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