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萬象新天小區(qū)北區(qū)四期前期物業(yè)服務招標公告

????山東安康建設項目管理有限公司受濟南天鴻房地產開發(fā)有限公司委托，對萬象新天小區(qū)北區(qū)四期前期物業(yè)服務進行公開招標，請符合下列要求的物業(yè)管理企業(yè)前來報名。

一、招標項目

1、項目名稱：?萬象新天小區(qū)北區(qū)四期????????????

2、項目地址：?歷城區(qū)工業(yè)北路以北，冷水路以東????????????

3、項目概況：總建筑面積約291995平方米，其中地上建筑總面積?234920平方米，地下建筑總面積?57075?平方米。地上容積率?3.19?；地下容積率?0.77?；綠地率34%?；建筑密度??12.62%?，停車率??1.02?。高層住宅10?棟，地上建筑面積?230694?平方米，地下建筑面積?16627?平方米。公建建筑面積?4226??平方米，其中商業(yè)建筑面積?2690?平方米。地下車庫及配套公建建筑面積?40448?平方米，地上車位?546?個，地下車位??2062?個；住宅總套數：??2558?套。

4、招標范圍：前期物業(yè)服務?

二、投標申請人資格要求

1、依法注冊登記，具有獨立承擔民事責任的能力。

2、獲得房地產主管部門頒發(fā)貳級及以上《物業(yè)管理企業(yè)資質證書》的物業(yè)管理企業(yè)。

3、擬派項目經理具備注冊物業(yè)管理師資格考試的合格證書。

4、本次招標不接受聯(lián)合體。

三、投標報名時間、地點和辦法

1、符合以上要求且對本項目感興趣的投標人均可報名參加；投標申請人可從招標代理機構處獲取招標文件，報名時間為2014年5月9日至2014年5月13日17時?

2、報名時請攜帶以下材料：

????(1)投標報名申請書（自www.sdwyzb.com網站下載欄內下載）；

(2)法人授權委托書及授權代表身份證；

(3)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

(4)企業(yè)資質證書副本；

????(5)擬派項目經理具備注冊物業(yè)管理師資格考試的合格證書

說明：投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋公章，上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。

四、招標代理機構：山東安康建設項目管理有限公司

????辦公地址：經十路17175號二樓招標部

????聯(lián)系人：黃莉莉、孫如翔

聯(lián)系電話：0531-88909828　　傳真：0531-88906067　

?萬象新天小區(qū)北區(qū)四期前期物業(yè)服務招標定于2014年5月29日在房地產大廈21樓開標室開標、決標。經過評委的評比、打分，招標人以綜合評定最高分為依據確定中標單位，本次項目前期物業(yè)服務中標單位為 北京天鴻尊逸物業(yè)管理有限公司濟南分公司
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