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山東英大招投標(biāo)有限公司 受 濟(jì)南澤陽(yáng)置業(yè)有限公司 委托，對(duì) 開(kāi)元悅府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目二次 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)資格的單位報(bào)名參加。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：開(kāi)元悅府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：正安路東、聞韶街南、龍海路西

3.項(xiàng)目概況:占地面積41795平方米，總建筑面積101843.19平方米，其中地上建筑總面積74946.37平方米，地下建筑總面積26896.82平方米。綠化率35.1。物業(yè)類(lèi)型：（?。? 高層住宅12 棟，地上建筑面積71152.16平方米，地下建筑面積8151.1平方米。多層住宅 1 棟，地上建筑面積2767.33平方米，地下建筑面積1243.03平方米。地上車(chē)位 9個(gè)，地下車(chē)位455個(gè)；住宅總套數(shù)：458套。

4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《濟(jì)南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

二、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求

1.報(bào)名企業(yè)應(yīng)依法注冊(cè)登記，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力并且經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)包含物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容；

2.投標(biāo)人具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

3.投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）無(wú)失信被執(zhí)行人信息。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第八條失信被執(zhí)行人在政府采購(gòu)、招標(biāo)投標(biāo)等方面，對(duì)失信被執(zhí)行人予以信用懲戒相關(guān)規(guī)定，具有上述情形的不得參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)；

4.本項(xiàng)目不接受轉(zhuǎn)包或分包，不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

三、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、時(shí)間：2024年10月15日至2024年10月19日

2、地點(diǎn)：齊魯觀水電子招采平臺(tái)（https://ztb.qlgsh.com）

3、方式：各投標(biāo)人在上述時(shí)間內(nèi)登錄齊魯觀水電子招采平臺(tái)（www.qlgsh.com）下載招標(biāo)文件，逾期未下載招標(biāo)文件視為放棄投標(biāo)。投標(biāo)人將下列資料的原件掃描件(要求圖片清晰可辨)按順序制作為PDF文檔，上傳至齊魯觀水電子招采平臺(tái)（www.qlgsh.com）。證件明細(xì)如下：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證、信用中國(guó)網(wǎng)站截圖。有關(guān)證件不能提供或提供不全的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將駁回備案手續(xù)。備案資料審核、繳費(fèi)后在平臺(tái)下載電子版文件。

途徑：齊魯觀水電子招采平臺(tái)網(wǎng)站→平臺(tái)登錄系統(tǒng)→投標(biāo)管理→投標(biāo)報(bào)名及參與。具體詳見(jiàn)《供應(yīng)商投標(biāo)操作手冊(cè)》。

注：本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，獲取招標(biāo)文件成功不代表資格后審的通過(guò)。

工本費(fèi)：300元，售后不退。

4.注意事項(xiàng)：

（1）投標(biāo)人首次在齊魯觀水電子招采平臺(tái)（www.qlgsh.com）獲取招標(biāo)文件的，須在“新用戶免費(fèi)注冊(cè)入口”進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)，用戶角色選擇“投標(biāo)人”，注冊(cè)所填信息應(yīng)保證真實(shí)。完成系統(tǒng)注冊(cè)的投標(biāo)人可直接登陸齊魯觀水電子招采平臺(tái)進(jìn)行所投項(xiàng)目的報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

（2）各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注項(xiàng)目信息并及時(shí)登錄齊魯觀水電子招采平臺(tái)下載招標(biāo)文件和各類(lèi)答疑澄清，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)，最終文件以答疑澄清后的為準(zhǔn)。

（3）投標(biāo)人如遇招采系統(tǒng)平臺(tái)操作技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)咨詢0531-85198189，13256709656聯(lián)系人：李工。

四、投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2024年11月4日14時(shí)30分(北京時(shí)間）

2、投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)歷山路173號(hào)歷山名郡B座（北）402

五、發(fā)布公告的媒介

本次公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、齊魯觀水電子招采平臺(tái)及山東英大集團(tuán)官網(wǎng)上發(fā)布。

六、聯(lián)系人

招 標(biāo) 人：濟(jì)南澤陽(yáng)置業(yè)有限公司             

聯(lián)系電話：15853138675

聯(lián)?系?人：顏老師

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東英大招投標(biāo)有限公司

地    址：濟(jì)南市馬鞍山路2-1號(hào)山東大廈8405

聯(lián) 系 人：鄭老師、李老師

電    話： 0531-67896106

電子郵件：yingda8@ydtc.cn

監(jiān)督電話：13256700860

發(fā)布單位：山東英大招投標(biāo)有限公司

             發(fā)布日期：2024年10月14日