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中建大學里項目位于國際醫(yī)學中心片區(qū)，醫(yī)學大道與德州路交匯處，總建面約65萬㎡，分三個地塊開發(fā)，包含A-1/A-2/B地塊，規(guī)劃有高層、小高層、洋房、商業(yè)辦公產品，共計房源3376套。中建大學里A-2地塊（桃李苑）位于醫(yī)學大道與德州路交叉口東南側，占地面積約為10.08萬平方米，總建筑面積約為27.24萬平方米，共21棟住宅樓，涵蓋洋房、高層、小高層。中建大學里物業(yè)服務中心于2023年8月31日入駐項目，現(xiàn)有自有員工25人。作為標桿項目，中建大學里物業(yè)服務中心通過創(chuàng)建紅色物業(yè)、標準化場景打造、提升基礎服務等多措并舉，持續(xù)提升服務品質。項目榮獲公司公司2023年度“金牌管理團隊”榮譽稱號。

中建大學里物業(yè)服務中心充分發(fā)揮黨建引領作用，創(chuàng)新基層治理模式，打造紅色物業(yè)。在公司黨組織的統(tǒng)籌指導下，服務中心與槐蔭興福街道大學里社區(qū)黨支部開展深度黨建聯(lián)建，通過“組織共建、陣地共享、活動共辦、服務共抓”的聯(lián)動機制，構建起“目標同向、工作同步、責任同擔”的共建格局。

中建大學里物業(yè)服務中心深入貫徹落實濟南市委市政府“泉城物業(yè)，服務全程”的工作要求，立足物業(yè)服務主責主業(yè)，創(chuàng)新打造紅色物業(yè)品牌。通過精心設計黨建文化墻、規(guī)范設置“六公開”公告欄等舉措，在物業(yè)前臺、會議室及辦公區(qū)域營造出濃厚的黨建氛圍，將紅色基因深度融入物業(yè)服務全過程，切實提升服務品質和管理水平。

黨員帶頭組織員工成立紅色物業(yè)志愿服務隊，身穿紅馬甲，活躍在小區(qū)服務第一線，以實際行動踐行初心使命。服務隊以文明城市創(chuàng)建為契機，定期開展環(huán)境整治、文明勸導等志愿活動，助力打造整潔有序的小區(qū)環(huán)境。同時，創(chuàng)新開展“紅色便民服務日”活動，為業(yè)主提供紗窗沖洗、地墊清潔、義診義檢等貼心服務，切實解決業(yè)主生活中的實際困難。通過開展系列惠民服務，物業(yè)服務中心與社區(qū)居委會建立了更加緊密的協(xié)作關系，與業(yè)主構建了更加和諧的互動模式。這些務實舉措不僅提升了物業(yè)服務品質，更顯著提高了業(yè)主滿意度，讓“紅色物業(yè)”真正成為黨建引領基層治理的生動實踐。

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中建大學里物業(yè)服務中心始終致力于打造溫馨和諧的社區(qū)文化，通過開展豐富多彩的社區(qū)活動，為業(yè)主營造充滿活力的生活氛圍。端午節(jié)組織業(yè)主一起包粽子、送艾草，傳遞濃濃節(jié)日溫情；夏日里舉辦公益電影放映會，讓鄰里相聚在星空下享受美好時光；定期舉辦的“社區(qū)淘寶節(jié)”為閑置物品賦予新生命，倡導綠色環(huán)保理念；更有趣味十足的兒童手工DIY活動，為小朋友們提供創(chuàng)意展示的舞臺。這些形式多樣的文化活動不僅增進了鄰里感情，更讓社區(qū)充滿歡聲笑語，真正實現(xiàn)了“以文化凝聚人心，以活動促進和諧”的服務宗旨。