久久嫩草精品久久久久精品_av―极品视觉盛宴正在播放_十八禁啪啪无遮挡网站_国产精品无码专区在线播放_护士hd白色free性xxxⅹ_亚洲一区日韩高清中文字幕亚洲 _在线看片免费观看视频_国产一区二区三精品久久久无广告_日日橹狠狠爱欧美超碰_一区二区国产高清视频在线

?

濟(jì)物協(xié)字〔2021〕15號(hào)

?

關(guān)于開(kāi)展2021年度物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化

優(yōu)秀項(xiàng)目評(píng)價(jià)的通知

?

各會(huì)員單位：

為鼓勵(lì)會(huì)員單位重視企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化工作，不斷提升企業(yè)員工的服務(wù)水平，為廣大業(yè)主提供專業(yè)、規(guī)范、高效的物業(yè)服務(wù)，打造物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值和社會(huì)影響力，經(jīng)業(yè)務(wù)主管部門(mén)同意，協(xié)會(huì)決定開(kāi)展2021年度物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)秀項(xiàng)目評(píng)價(jià)。具體事宜通知如下：

一、活動(dòng)組織

（一）指導(dǎo)單位：濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（二）主辦單位：濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

二、評(píng)價(jià)范圍

今年進(jìn)行商品住宅小區(qū)、商務(wù)寫(xiě)字樓（含單位辦公樓）、高校3類業(yè)態(tài)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)秀項(xiàng)目評(píng)價(jià)，待條件成熟后，逐步推廣到其他業(yè)態(tài)。

三、評(píng)價(jià)原則

標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)秀項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

????客觀公正原則；

自愿原則；

公益原則；

????注重實(shí)效原則；

控制總量原則。

四、申報(bào)條件

???（一）申報(bào)企業(yè)應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1.濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位；

2.近3年內(nèi)未受到政府有關(guān)部門(mén)行政處罰及列入其他失信名單的；

3.按照《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法》參加信用信息管理，企業(yè)信用等級(jí)A級(jí)（含）以上；

4.具有較完整的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化體系。

???（二）申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件：

1. 商品住宅小區(qū)，應(yīng)是在國(guó)有土地上依法建設(shè)、依法簽訂物業(yè)服務(wù)合同（含前期物業(yè)服務(wù)合同）、入住滿1年以上、管理面積50000平方米以上的全委托物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，保障性住房、村民安置房、回遷房暫不評(píng)價(jià)；

2. 商務(wù)寫(xiě)字樓和高校，應(yīng)是管理面積20000平方米以上、服務(wù)內(nèi)容3項(xiàng)（含）以上的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容不滿3項(xiàng)的暫不評(píng)價(jià)。

3. 近3年內(nèi)未發(fā)生在山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)、濟(jì)南市物業(yè)管理信息系統(tǒng)中信用扣分情況。

五、評(píng)價(jià)依據(jù)

（一）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件；

（二）《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)》；

（三）《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)高校物業(yè)服務(wù)規(guī)范》；

（四）《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)商務(wù)寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)規(guī)范》；

（五）《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)商品住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范》。

?以上三個(gè)業(yè)態(tài)服務(wù)規(guī)范將在協(xié)會(huì)網(wǎng)站公布。

六、申報(bào)材料

（一）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)秀項(xiàng)目申報(bào)表；

（二）企業(yè)及參評(píng)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化體系文件目錄表；

（三）企業(yè)信用等級(jí)證明材料；

（四）企業(yè)黨組織或黨建證明材料；

（五）未發(fā)生重大安全責(zé)任事故或受到行政部門(mén)處罰的承諾書(shū)；

（六）其他相關(guān)證明材料。

七、評(píng)價(jià)程序

（一）準(zhǔn)備階段：協(xié)會(huì)下發(fā)《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)秀項(xiàng)目評(píng)價(jià)通知》，征集報(bào)名企業(yè)，選聘項(xiàng)目評(píng)價(jià)專家；

（二）自評(píng)階段：參評(píng)企業(yè)自評(píng)，準(zhǔn)備相關(guān)資料，形成自評(píng)報(bào)告；

（三）現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)階段：評(píng)價(jià)專家依據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照參評(píng)資料和服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立評(píng)分，采取簡(jiǎn)單算術(shù)平均法計(jì)算評(píng)價(jià)成績(jī)，形成評(píng)價(jià)小組評(píng)價(jià)意見(jiàn)；

（四）公示階段：協(xié)會(huì)秘書(shū)處根據(jù)各評(píng)價(jià)小組和業(yè)務(wù)主管部門(mén)意見(jiàn)形成本年度標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)秀項(xiàng)目公示名單，在協(xié)會(huì)網(wǎng)站和公眾號(hào)公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

八、評(píng)價(jià)結(jié)果及應(yīng)用

評(píng)價(jià)成績(jī)90分（含90分）以上并經(jīng)公示無(wú)異議的，以協(xié)會(huì)名義表?yè)P(yáng)，并頒發(fā)證書(shū)和牌匾。

九、項(xiàng)目申報(bào)與評(píng)價(jià)安排

（一）申報(bào)時(shí)間：申報(bào)企業(yè)于2021年8 月 25 日前將《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)秀項(xiàng)目申報(bào)表》傳至協(xié)會(huì)郵箱（jiwuxie@163.com）；紙質(zhì)材料裝訂成冊(cè)，送至濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)處；

（二）每個(gè)企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目不超過(guò)1個(gè)；

（三）協(xié)會(huì)秘書(shū)處對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，符合條件的，今年9月組織專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)（具體時(shí)間另行通知）。

十、咨詢方式

（一）協(xié)會(huì)地址：歷山名郡B座北401；

（二）聯(lián)系人：張明哲、師華嫣； ???????

（三）聯(lián)系電話：82077108

?

附件：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)秀項(xiàng)目申報(bào)表（可至本網(wǎng)站“下載中心”下載）

????

?

濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

???????????????????????????????2021年7月23日

?

附件：

物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)秀項(xiàng)目申報(bào)表

?