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關(guān)于對2018年第三季度濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用記分情況的通報(bào)

時(shí)間：2018.11.01

濟(jì)房管字〔2018〕12號

關(guān)于對2018年第三季度濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)

企業(yè)信用記分情況的通報(bào)

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

根據(jù)《濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息檔案管理辦法（試行）》（濟(jì)房政字〔2012〕62號）的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)考核，市局對北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司等14家物業(yè)服務(wù)企業(yè)2018年第三季度的信用情況進(jìn)行了信用記分，對北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司等15家物業(yè)服務(wù)企業(yè)分別予以1-5分的信用加分，對山東建鑫物業(yè)管理有限公司等13家物業(yè)服務(wù)企業(yè)分別予以3-10分的信用減分?，F(xiàn)將各有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用情況予以通報(bào)（詳見附件）。希望受加分獎(jiǎng)勵(lì)的企業(yè)要再接再厲，進(jìn)一步提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提高物業(yè)服務(wù)水平；被減分的企業(yè)要高度重視，對存在的問題逐一制定整改方案，限期整改到位。

附件：2018年第三季度濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用記分情況

?????????????????????????? 濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局

?????????????????????????????? ?2018年10月31日???????

附件

2018年第三季度濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)企業(yè)

信用記分情況

序號	企業(yè)名稱	項(xiàng)目名稱	計(jì)分項(xiàng)	計(jì)分分值
1	北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司	?	具體物業(yè)服務(wù)行為被省級新聞媒體（包括電視、電臺、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等）表揚(yáng)	+5
2	山東佳園物業(yè)發(fā)展有限公司	涵玉翠嶺一期及二期	具體物業(yè)服務(wù)行為被省級新聞媒體（包括電視、電臺、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等）表揚(yáng)	+5
3	湖南中建物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得區(qū)級政府表彰	+3
4	山東宏泰物業(yè)發(fā)展有限公司	?	自覺遵守行業(yè)自律公約，積極參加政府各部門和行業(yè)協(xié)會(huì)開展的各項(xiàng)活動(dòng)，并且貢獻(xiàn)突出，酌情加3-10分	+3
5	中海物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司	?	自覺遵守行業(yè)自律公約，積極參加政府各部門和行業(yè)協(xié)會(huì)開展的各項(xiàng)活動(dòng)，并且貢獻(xiàn)突出，酌情加3-10分	+3
6	山東省誠信行物業(yè)管理有限公司	舜泰廣場1-6號、8-11號樓	自覺遵守行業(yè)自律公約，積極參加政府各部門和行業(yè)協(xié)會(huì)開展的各項(xiàng)活動(dòng)，并且貢獻(xiàn)突出，酌情加3-10分	+3
7	山東佳園物業(yè)發(fā)展有限公司	豐奧嘉園	自覺遵守行業(yè)自律公約，積極參加政府各部門和行業(yè)協(xié)會(huì)開展的各項(xiàng)活動(dòng)，并且貢獻(xiàn)突出，酌情加3-10分	+3
8	山東弘德物業(yè)管理有限公司	奧林逸城西區(qū)	自覺遵守行業(yè)自律公約，積極參加政府各部門和行業(yè)協(xié)會(huì)開展的各項(xiàng)活動(dòng)，并且貢獻(xiàn)突出，酌情加3-10分	+3
9	北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得區(qū)物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
10	中鐵十局集團(tuán)物業(yè)管理有限公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得區(qū)物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
11	山東宏泰物業(yè)發(fā)展有限公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得區(qū)物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
12	中海物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得區(qū)物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
13	山東聯(lián)荷物業(yè)管理有限公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得區(qū)物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
14	湖南中建物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司	中建長清湖小區(qū)B-2地塊項(xiàng)目	物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得區(qū)物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
15	湖南中建物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司	中建長清湖小區(qū)B-2地塊項(xiàng)目	物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得區(qū)物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
16	湖南中建物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司	中建長清湖小區(qū)B-2地塊項(xiàng)目	物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得區(qū)物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
17	湖南中建物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司	中建長清湖小區(qū)B-2地塊項(xiàng)目	物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得區(qū)物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
18	山東佳園物業(yè)發(fā)展有限公司	涵玉翠嶺一期及二期	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
19	中鐵十局集團(tuán)物業(yè)管理有限公司	中鐵匯苑	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
20	山東黃金物業(yè)管理有限公司	山東黃金集團(tuán)總部大廈	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
21	北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司	萬科天泰金域國際花園	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
22	中海物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司	中海奧龍觀邸一期	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
23	山東省誠信行物業(yè)管理有限公司	舜泰廣場1-6號、8-11號樓	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
24	山東宏泰物業(yè)發(fā)展有限公司	濟(jì)南高新區(qū)新政務(wù)服務(wù)大廳	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
25	山東國華物業(yè)管理有限公司	國華印象城	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
26	湖南中建物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司	中建瀛園	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
27	中鐵十局集團(tuán)物業(yè)管理有限公司	中鐵財(cái)智中心	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
28	綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司濟(jì)南高新分公司	漢峪金融商務(wù)中心A2、A3地塊綜合樓及附屬設(shè)施項(xiàng)目	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
29	山東聯(lián)荷物業(yè)管理有限公司	銀荷大廈	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
30	山東聯(lián)荷物業(yè)管理有限公司	銀荷大廈	物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得區(qū)物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
31	山東天業(yè)物業(yè)管理有限公司	龍奧天街廣場	物業(yè)管理項(xiàng)目在物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期間獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+2
32	北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
33	山東省誠信行物業(yè)管理有限公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
34	山東黃金物業(yè)管理有限公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
35	綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司濟(jì)南高新分公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
36	中鐵十局集團(tuán)物業(yè)管理有限公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
37	山東佳園物業(yè)發(fā)展有限公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
38	山東國華物業(yè)管理有限公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
39	長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司濟(jì)南分公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
40	山東宏泰物業(yè)發(fā)展有限公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
41	中海物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
42	山東聯(lián)荷物業(yè)管理有限公司	?	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
43	湖南中建物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司	中建長清湖小區(qū)B-2地塊項(xiàng)目	物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理工作突出，獲得區(qū)級政府或物業(yè)管理主管部門（行業(yè)協(xié)會(huì)）表彰	+1
44	山東建鑫物業(yè)管理有限公司	高新小區(qū)	通過停水、停電、停暖、停氣等方式催交有關(guān)費(fèi)用	-10
45	山東建鑫物業(yè)管理有限公司	高新小區(qū)	通過停水、停電、停暖、停氣等方式催交有關(guān)費(fèi)用	-10
46	濟(jì)南天發(fā)物業(yè)管理有限責(zé)任公司	西苑小區(qū)	將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人	-10
47	濟(jì)南儒苑物業(yè)管理有限公司	儒苑小區(qū)	未按物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，業(yè)主投訴或主管部門檢查后拒不整改解決	-6
48	山東省誠信行物業(yè)管理有限公司	海信慧園	未按物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，業(yè)主投訴或主管部門檢查后拒不整改解決	-6
49	山東勝潔物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司	大明勝景	其他違反法律、法規(guī)及政策規(guī)定或擾亂物業(yè)服務(wù)市場秩序的不良行為（一般嚴(yán)重）	-6
50	綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司濟(jì)南分公司	龍山花園	未按規(guī)定及時(shí)報(bào)送信用檔案信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料	-3
51	鑫苑科技服務(wù)股份有限公司山東分公司	鑫苑鑫中心（陶瓷市場項(xiàng)目）	未按規(guī)定及時(shí)報(bào)送信用檔案信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料	-3
52	山東海亮物業(yè)服務(wù)有限公司	海亮院里花園	未按規(guī)定及時(shí)報(bào)送信用檔案信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料	-3
53	山東綠地泉物業(yè)服務(wù)有限公司	綠地隆悅公館花園	未按規(guī)定及時(shí)報(bào)送信用檔案信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料	-3
54	銀豐物業(yè)管理有限公司	銀豐唐郡3號地塊	未按規(guī)定及時(shí)報(bào)送信用檔案信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料	-3
55	濟(jì)南博源物業(yè)管理有限公司	海蔚廣場	未按規(guī)定及時(shí)報(bào)送信用檔案信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料	-3
56	金碧物業(yè)有限公司濟(jì)南分公司	恒大城一地塊建設(shè)項(xiàng)目	在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，一年中被業(yè)主投訴2次或?qū)ν皇马?xiàng)重復(fù)投訴3次，經(jīng)查證屬實(shí)	-3
57	濟(jì)南外海物業(yè)管理有限責(zé)任公司	濟(jì)南外海西子城市花園	在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，一年中被業(yè)主投訴2次或?qū)ν皇马?xiàng)重復(fù)投訴3次，經(jīng)查證屬實(shí)	-3