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鑒于小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同到期，為理順百興家園小區(qū)物業(yè)管理關(guān)系，共建和諧社區(qū)，在白馬山街道辦事處全程監(jiān)督指導(dǎo)下，白馬山二居組織本次百興家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘工作，依法公開(kāi)、公平、公正選聘，根據(jù)前期入戶征求意見(jiàn)書(shū)的結(jié)果，采取協(xié)議選聘的方式進(jìn)行物業(yè)服務(wù)公司選聘，歡迎符合下列要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)名參加。

1、項(xiàng)目名稱：百興家園小區(qū)

2、項(xiàng)目地點(diǎn)： 市中區(qū)白馬山南路19號(hào)

3、所在屬地：市中區(qū)白馬山街道辦事處白馬山二居居委會(huì)

4、項(xiàng)目概況：小區(qū)占地面積44.25畝，多層（7層）住宅9幢，建筑面積5.5萬(wàn)平方米，684戶，建造時(shí)間2002年；門(mén)頭房5間（一個(gè)產(chǎn)權(quán)證），地下電動(dòng)自行車停車庫(kù)1處，8個(gè)車位（自購(gòu)），地上總停車位約166個(gè)左右。

5、參照《濟(jì)南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格》一星級(jí)、二星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

1、報(bào)名物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)依法在本市注冊(cè)登記三年以上，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)或分支機(jī)構(gòu)，具備一定住宅小區(qū)全托管理經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)信息及在管住宅小區(qū)在市物業(yè)主管部門(mén)物業(yè)信息系統(tǒng)備案。

2、近2年沒(méi)有被物業(yè)主管部門(mén)或其他政府部門(mén)記錄的不良記錄及被媒體報(bào)道的嚴(yán)重負(fù)面信息。

3、兩年內(nèi)無(wú)群體性投訴事件。

4、新冠肺炎疫情期間，企業(yè)疫情防控工作表現(xiàn)良好的企業(yè)優(yōu)先。

5、本次選聘不接受聯(lián)合體。

6、本次選聘一經(jīng)發(fā)現(xiàn)借用其他物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的或掛靠其他物業(yè)公司的行為，撤銷評(píng)選資格，選聘上的撤銷物業(yè)服務(wù)合同。

報(bào)名時(shí)間：?2021?年?3?月?15日至?2021?年?3?月?23 日（工作日：上午9:00-11:30，下午13:30-17：00）

報(bào)名地點(diǎn)：濟(jì)南市市中區(qū)白馬山西路25號(hào)白馬山二居居委會(huì)

聯(lián)系電話：87960919

1、選聘報(bào)名申請(qǐng)書(shū)；

2、法定代表人授權(quán)書(shū)及被授權(quán)代表身份證明；

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件；

4、已在市物業(yè)系統(tǒng)備案在管住宅小區(qū)的材料證明（物業(yè)主管部門(mén)備案蓋章的合同原件、復(fù)印件和備案證明）。

1、被篩選合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擇時(shí)召開(kāi)黨員、樓長(zhǎng)代表會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目介紹會(huì)、物業(yè)企業(yè)在小區(qū)內(nèi)對(duì)全體業(yè)主進(jìn)行答疑等（提前通知）；

2、市中區(qū)百興家園小區(qū)將最終通過(guò)業(yè)主填寫(xiě)表決票的方式選擇其中一家作為該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

4、對(duì)篩選物業(yè)企業(yè)信用信息情況在物業(yè)信息系統(tǒng)里核查。?

5、小區(qū)后期管理要求：黨建引領(lǐng)社區(qū)管理寫(xiě)入物業(yè)服務(wù)合同，依據(jù)政策規(guī)定由居委會(huì)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

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??????????白馬山街道辦事處 ???????????????????

白馬山二居居委會(huì) ??????????????????

????????????????????????????????????????????2021年3月15日

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