濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于做好今冬明春火災(zāi)防控專項(xiàng)行動(dòng)的通知

時(shí)間：2013.12.11 來(lái)源：市物協(xié)

濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局文件

濟(jì)房政字〔2013〕82號(hào)

濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局

關(guān)于做好今冬明春火災(zāi)防控專項(xiàng)行動(dòng)的通知

局屬各單位，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為切實(shí)做好今冬明春防火工作，堅(jiān)決預(yù)防和遏制重特大尤其是群死群傷火災(zāi)事故發(fā)生，確保圣誕、元旦、春節(jié)、元宵節(jié)以及全國(guó)“兩會(huì)”等重要節(jié)日和重大活動(dòng)期間的消防安全，根據(jù)省、市安委會(huì)工作要求和《全市今冬明春火災(zāi)防控專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》的工作安排，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、指導(dǎo)思想

認(rèn)真落實(shí)11月24日習(xí)近平總書(shū)記在青島作出的做好安全生產(chǎn)工作的重要指示，按照省、市安委會(huì)制定的各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作方案，緊緊依靠政府相關(guān)職能部門(mén)，動(dòng)員局屬各單位、各物業(yè)企業(yè)全部力量，全面排查整治火災(zāi)隱患，廣泛開(kāi)展消防宣傳培訓(xùn)，確保今冬明春防火期間不發(fā)生火災(zāi)事故。

二、工作時(shí)間

即日起至2014年3月底

三、工作任務(wù)

（一）集中開(kāi)展消防安全大整治

1.火災(zāi)高危單位消防安全管理。

工作重點(diǎn)：一是設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與城市遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；二是委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)電氣線路、消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測(cè)；三是開(kāi)展消防設(shè)施檢測(cè)和維修保養(yǎng)。

工作措施：廣泛宣傳貫徹《火災(zāi)高危單位消防安全管理規(guī)定》，被消防部門(mén)列為消防隱患整改或火災(zāi)高危單位的要列出整改時(shí)間表，迅速整改。

2.配電盤(pán)及電動(dòng)車充電、停放區(qū)域整治。

整治重點(diǎn)：一是物業(yè)服務(wù)小區(qū)消防車通道及住宅內(nèi)疏散通道是否暢通；二是建筑內(nèi)配電盤(pán)是否老化、配電盤(pán)布線與電器、儀表接觸是否牢固；三是電動(dòng)車是否占用、堵塞疏散通道；四是電動(dòng)車停車庫(kù)（棚）設(shè)置的充電區(qū)域線路是否按規(guī)定敷設(shè)、是否存在亂接亂拉電線或使用移動(dòng)插線板現(xiàn)象。

工作措施：各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要配合街道辦事處、居（村）委會(huì)、公安派出所，對(duì)物業(yè)服務(wù)小區(qū)進(jìn)行全面排查，指導(dǎo)業(yè)主不得在人員密集場(chǎng)所停放電動(dòng)車、對(duì)電動(dòng)車充電，不得在建筑內(nèi)的門(mén)廳、過(guò)道、樓梯間停放電動(dòng)車、對(duì)電動(dòng)車充電。

3.重大節(jié)日期間人員密集場(chǎng)所整治。

整治重點(diǎn)：一是場(chǎng)所是否辦理消防行政許可手續(xù)；二是疏散通道、安全出口是否暢通；三是自動(dòng)消防設(shè)施是否正常運(yùn)行；四是員工是否經(jīng)過(guò)消防安全教育和培訓(xùn)。

工作措施：局屬各單位、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)舉辦節(jié)慶活動(dòng)的人員密集場(chǎng)所進(jìn)行一次調(diào)查摸底，開(kāi)展一次自查自改活動(dòng)，組織一次疏散逃生演練，開(kāi)展一次消防安全培訓(xùn)。尤其要在圣誕、元旦、除夕、元宵節(jié)當(dāng)晚做好消防安全夜查工作。

4．建設(shè)工地整治。

整治重點(diǎn)：一是工地是否違章用火用電作業(yè)，電焊作業(yè)人員是否持證上崗；二是工地現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)有足夠消防水源、消防器材，消防通道是否暢通無(wú)阻；三是是否進(jìn)行夜間值班巡查，并對(duì)農(nóng)民工開(kāi)展消防安全培訓(xùn)；四是農(nóng)民工宿舍電氣線路是否亂拉亂接，生活照明是否采用安全電壓，食堂、伙房存在明火場(chǎng)所是否專人管理負(fù)責(zé)；五是彩鋼板搭建的宿舍、辦公等臨時(shí)用房和外墻保溫材料是否使用不燃、難燃材料。

工作措施：局屬單位有施工任務(wù)的要全面摸排建設(shè)工地消防安全狀況，并建立臺(tái)賬；督促建設(shè)工地明確一名行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)施工工地消防管理工作，配備消防設(shè)施器材，成立專兼職消防隊(duì)伍；督促建設(shè)工地設(shè)立辦公生活區(qū)、施工作業(yè)區(qū)及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，強(qiáng)化工人宿舍管理；監(jiān)理單位每日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)一時(shí)難以整改的火災(zāi)隱患向消防部門(mén)報(bào)告。

5.建筑自動(dòng)消防設(shè)施整治。

整治重點(diǎn)：一是管理項(xiàng)目自動(dòng)消防設(shè)施是否保持完好有效；二是消防控制室值班操作人員是否持證上崗，熟練操作消防設(shè)施設(shè)備，并掌握火災(zāi)緊急事故處置程序流程；三是是否開(kāi)展消防設(shè)施維修保養(yǎng)。

工作措施：局屬各單位、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要清查建筑消防設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞、不再具備防火滅火功能的危險(xiǎn)部位或者場(chǎng)所；培訓(xùn)消防控制室值班操作人員。

（二）開(kāi)展消防安全集中大宣傳

1.開(kāi)展物業(yè)服務(wù)小區(qū)“五自查四應(yīng)會(huì)三提示”宣傳教育活動(dòng)。

工作重點(diǎn)：各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要連同廣大業(yè)主在社區(qū)居民委員會(huì)的指導(dǎo)下，結(jié)合不同時(shí)期火災(zāi)防控形勢(shì)，開(kāi)展火災(zāi)隱患自查，查危險(xiǎn)火源、查疏散通道、查消防器材、查電器設(shè)備、查電氣線路、并填寫(xiě)火災(zāi)隱患自查表；業(yè)主要會(huì)報(bào)火警與火患、會(huì)使用消防器材、會(huì)處置初期火災(zāi)、會(huì)火場(chǎng)逃生自救，相互提示做好火災(zāi)預(yù)防工作，提示開(kāi)展防火巡查、提示加強(qiáng)火源管理、提示做好防火措施。

工作措施：各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要配合項(xiàng)目所在街道辦事處摸清小區(qū)消防設(shè)施狀況，參照《家庭、社區(qū)“五自查四應(yīng)會(huì)三提示”宣傳教育工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》，做好宣傳教育工作。

2.強(qiáng)化日常消防宣傳。

工作措施：各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要針對(duì)今冬明春火災(zāi)易發(fā)的重點(diǎn)時(shí)間、重點(diǎn)人群、重點(diǎn)場(chǎng)所和部位，大力宣傳普及安全用火、用電、用氣、用油等消防安全常識(shí)；圣誕、元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重要節(jié)點(diǎn)，要重點(diǎn)宣傳和提示公眾聚集場(chǎng)所火災(zāi)預(yù)防、逃生自救、安全燃放煙花爆竹等知識(shí)。

四、工作要求

（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。局屬各單位、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要牢固樹(shù)立安全責(zé)任意識(shí)，堅(jiān)決貫徹國(guó)家和省、市安全管理的相關(guān)規(guī)定；各企業(yè)、各項(xiàng)目要成立今冬明春防火工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，加大安全投入，完善各項(xiàng)安全措施，制定今冬明春防火工作實(shí)施方案，嚴(yán)防各類事故發(fā)生。

（二）全面排查、及時(shí)維修。對(duì)一些交付使用時(shí)間長(zhǎng)、設(shè)備已出現(xiàn)老化的住宅小區(qū)，要加大對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查力度。發(fā)現(xiàn)一般問(wèn)題，但不危及正常使用時(shí)，需要保養(yǎng)的要及時(shí)進(jìn)行維保，并向業(yè)主委員會(huì)、廣大業(yè)主和有關(guān)部門(mén)報(bào)告；發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)重大安全隱患，可能危及業(yè)主人身安全的，應(yīng)立即向消防、執(zhí)法部門(mén)和當(dāng)?shù)剞k事處、居委會(huì)報(bào)告，制定維修計(jì)劃，籌集費(fèi)用及時(shí)進(jìn)行維修。

（三）建立預(yù)案，有備無(wú)患。各單位要建立消防、電梯等設(shè)施設(shè)備使用管理的應(yīng)急預(yù)案，組建應(yīng)急隊(duì)伍，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，定期進(jìn)行應(yīng)急演練。同時(shí)要逐步擴(kuò)大應(yīng)急預(yù)案的覆蓋范圍，建立綜合性的住宅小區(qū)管理應(yīng)急預(yù)案體系，確保群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

（四）嚴(yán)格督導(dǎo)，依法查處。各縣（市）區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)要成立專項(xiàng)督查組，對(duì)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理項(xiàng)目今冬明春防火工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查。督查遵循不發(fā)通知、不打招呼、不聽(tīng)匯報(bào)、不用陪同接待，深入基層、深入現(xiàn)場(chǎng)的“四不兩深入”原則，全面了解真實(shí)情況。市局物業(yè)處也將對(duì)局屬各單位、全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好今冬明春防火工作情況進(jìn)行抽查。對(duì)不及時(shí)消除火災(zāi)隱患發(fā)生事故的，或在相關(guān)媒體上被通報(bào)批評(píng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將依據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案管理辦法進(jìn)行扣分，并在物業(yè)行業(yè)內(nèi)通報(bào)批評(píng)；對(duì)不按要求抓好落實(shí)的局屬各單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，也將在全局范圍內(nèi)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。

濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局

2013年12月10日

濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局辦公室?????????2013年12月10日印發(fā)

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