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物業(yè)管理責(zé)任保險統(tǒng)保項目保險方案細(xì)則

時間：2011.12.12 來源：市物協(xié)

濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會物業(yè)管理責(zé)任保險統(tǒng)保項目

保險方案細(xì)則

物業(yè)管理責(zé)任險保險方案

一、投保人名稱及地址
投保人名稱：	××物業(yè)管理公司
投保人地址：	?
二、被保險人名稱地址
被保險人名稱：	××物業(yè)管理公司
被保險人地址：	?
三、營業(yè)性質(zhì)	物業(yè)服務(wù)（以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）
四、管理項目	1、???? ??????????????????????（外地□） 2、??? ???????????????????????（外地□） 3、??????????????????????????（外地□）（注：1、格式不夠可擴(kuò)展；2、如為外地項目請打“√”）
五、投保險種	物業(yè)管理責(zé)任險及附加險
（一）物業(yè)管理責(zé)任保險
1、累計賠償限額：	（1）RMB?5,000,000.00?（）（2）RMB?8,000,000.00?（）（3）RMB?10,000,000.00 （）注：投保單位可根據(jù)本單位情況及需求選擇其一，在所選賠償限額后的括號內(nèi)打“√”即可。
2、每次事故賠償限額	選擇一：（1）RMB?2,500,000.00?（）（2）RMB?4,000,000.00?（）（3）RMB?5,000,000.00?（）每次事故每人賠償限額RMB400000.00 注：投保單位可根據(jù)本單位情況及需求選擇其一，在所選賠償限額后的括號內(nèi)打“√”即可，所選擇的每次事故賠償限額不得高于累計賠償限額。
選擇二：如投保人不擴(kuò)展以下特別約定第6條責(zé)任，則每次事故賠償限額為：（1）RMB?200,000.00??? （）（2）RMB?300,000.00??? （）（3）RMB?400,000.00??? （）每次事故每人賠償限額同每次事故賠償限額。
3、免賠額：	每次事故絕對免賠率為損失金額的5%（僅限于財產(chǎn)損失）。
4、特別約定：	（1）擴(kuò)展承保物業(yè)管理工作人員在從事安全防范工作過程中因疏忽或過失致使小區(qū)內(nèi)業(yè)主家庭室內(nèi)（包括地下室）財產(chǎn)盜搶損失（僅限于家用電器、服裝、家具、床上用品等）。累計賠償限額RMB100,000.00，每次事故賠償限額RMB10,000.00；每次事故絕對免賠為RMB 200.00或損失金額的5%，兩者以高者為準(zhǔn)。 ? （2）擴(kuò)展管道（含室內(nèi)）破裂及水漬責(zé)任：累計賠償限額RMB100,000.00，每次事故賠償限額RMB50,000.00。? ? （3）擴(kuò)展承保物業(yè)管理工作人員因?qū)π^(qū)內(nèi)公共娛樂、健身設(shè)施等物業(yè)合同約定的其他設(shè)施設(shè)備未盡到維護(hù)或管理職責(zé)導(dǎo)致第三者的人身傷亡。每次事故賠償限額為RMB300,000.00，累計賠償限額為RMB500,000.00。 ? （4）擴(kuò)展承保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣告牌、霓虹燈、裝飾物等高空墜物等造成三者傷亡或財產(chǎn)損失。每次事故賠償限額為RMB300,000.00，累計賠償限額為RMB1,000,000.00 ? （5）擴(kuò)展承保小區(qū)內(nèi)有專人看管的且停泊于固定停車場所的業(yè)主電動車、摩托車整車被盜的損失，累計賠償限額RMB8,000.00，每次事故賠償限額RMB2,000.00；每次事故絕對免賠為RMB 200.00或損失金額的5%，兩者以高者為準(zhǔn)。 ? （6）擴(kuò)展被保險人所有、使用或管理的電梯（包括電梯、液壓電梯、自動扶梯和自動人行道）因管理疏忽、過失或意外事故造成的第三者人身死亡、傷殘或財產(chǎn)損失。每次事故賠償限額參照主險每次事故賠償限額（即選擇一），每人每次事故賠償限額RMB400000.00。每次事故財產(chǎn)絕對免賠額為損失金額的10%，人身傷亡無免賠。注：如投保人不擴(kuò)展特別約定第6條責(zé)任，可投保電梯責(zé)任附加險（詳見電梯責(zé)任附加險）。
5、保險條款：	華泰財產(chǎn)保險公司住宅物業(yè)管理綜合保險條款
6、附加條款：	（1）錯誤與遺漏條款（2）不可控制條款
（二）物業(yè)管理責(zé)任險附加險（投保人可根據(jù)實際情況選擇投保）
1、停車場責(zé)任險
（1）責(zé)任限額：	每次事故賠償限額（元）	累計賠償限額（元）	投保選擇
150,000.00	1,000,000.00	?
200,000.00	2,000,000.00	?
500,000.00	5,000,000.00	?
注：投保單位可根據(jù)實際情況進(jìn)行選擇，并在所選限額后“投保選擇”一欄中打“√”即可。
（2）免賠額：	每次事故絕對免賠為損失金額的10%。
（3）特別約定：	１、擴(kuò)展承保停車位車輛的以下?lián)p失：（1）不明原因造成的車輛碰撞、劃痕損失：每次賠償限額為RMB3,000.00,累計賠償限額為RMB50,000.00,絕對免賠額為RMB100.00或損失金額的10%，二者以高者為準(zhǔn)。? （2）機動車輛的玻璃破碎：每次賠償限額為RMB3,000.00，累計賠償限額為RMB50,000.00；每次事故絕對免賠額為RMB100.00或損失金額的10%，二者以高者為準(zhǔn)。 ? 2、擴(kuò)展承保非全車被盜、僅車上零部件或僅附屬設(shè)備被盜發(fā)生的損失：每次事故賠償限額為RMB1,500.00，累計賠償限額為RMB80,000.00。每次事故絕對免賠額為RMB200.00或損失金額的10%，二者以高者為準(zhǔn)。
（4）保險條款：	停車場責(zé)任特約條款
2、游泳池責(zé)任險
（1）責(zé)任限額：	累計賠償限額RMB1,000,000.00；每次事故賠償限額RMB400,000.00。每次事故每人賠償限額RMB400,000.00
（2）免賠額：	每次事故無免賠。
（3）保險條款：	游泳池責(zé)任特約條款
3、電梯責(zé)任險（如投保人不擴(kuò)展特別約定第6條責(zé)任，但投保電梯責(zé)任附加險的）
（1）責(zé)任限額：	每次事故賠償限額（元）	累計賠償限額（元）	投保選擇
200,000.00	400,000.00	?
300,000.00	600,000.00	?
400,000.00	800,000.00	?
每次事故每人賠償限額同每次事故賠償限額
（2）免賠額：	每次事故財產(chǎn)絕對免賠額為損失金額的10%，人身傷亡無免賠。
（3）保險條款：	電梯責(zé)任特約條款
六、保險期限	共12個月，自 ?年 ?月 ?日時起至?年 ?月日時止。
七、保險條款	華泰財產(chǎn)保險公司住宅物業(yè)管理綜合保險條款及特約條款
八、保費支付	執(zhí)行見費出單的規(guī)定
九、司法管轄	中華人民共和國司法管轄（不含港、澳、臺）
十、爭議解決方式	向濟(jì)南仲裁委員會申請仲裁

?保險及投保咨詢電話：

郝際安：0531-83531736/7/8-8012，15966685099

鞏曉婷：0531-83531736/7/8-8022，13953161481

蔡霽陽：0531-83531736/7/8-8010，13376419706

團(tuán)體人身意外傷害險保險方案

一、投保人名稱及地址：
投保人名稱：	×××物業(yè)管理公司
投保人地址：	?
二、營業(yè)性質(zhì)：	物業(yè)服務(wù)
三、投保險種：	團(tuán)體人身意外傷害保險
四、保險責(zé)任與保險金額：
保險責(zé)任	保險金額（元）
方案一	方案二	方案三	方案四	方案五
意外身故/殘疾	6萬	10萬	20萬	30萬	40萬
意外傷害醫(yī)療	1萬	1.5萬	2萬	3萬	4萬
住院津貼	20元/天	20元/天	20元/天	20元/天	20元/天
五、免賠額	免賠額100元后100%賠付（僅限于意外傷害醫(yī)療）
六、保險期間	12個月，自年月日00：00起至年月日24：00止。
七、保險條款	中意團(tuán)體意外傷害保險中意附加意外醫(yī)藥補償團(tuán)體醫(yī)療保險中意附加住院津貼團(tuán)體醫(yī)療保險
八、保費支付	執(zhí)行見費出單的規(guī)定
九、司法管轄	中國華人民共和國司法管轄
十、爭議處理	向濟(jì)南仲裁委員會申請仲裁