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為反映物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展成就，提高品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)的知名度和影響力，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的品牌建設(shè)、規(guī)?；l(fā)展以及綜合實(shí)力的提高，作為物業(yè)管理改革發(fā)展三十周年的重要活動(dòng)內(nèi)容，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中物協(xié)”）開展了“全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力排名活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱“排名活動(dòng)”）。

本次排名活動(dòng)由中物協(xié)組織實(shí)施。通過(guò)制訂《全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力排名活動(dòng)實(shí)施辦法》，在動(dòng)員物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極參與的同時(shí)，對(duì)排名活動(dòng)的規(guī)則、指標(biāo)要素、計(jì)算方法、申報(bào)條件和申報(bào)流程給予明確?；顒?dòng)自2011年3月開始，截至2011年6月30日，通過(guò)企業(yè)申報(bào)、行業(yè)協(xié)會(huì)審查推薦，全國(guó)共有225家企業(yè)申報(bào)了企業(yè)數(shù)據(jù)和資料。經(jīng)中物協(xié)秘書處初審，其中218家企業(yè)的資料符合申報(bào)要求。經(jīng)過(guò)組織專家按照實(shí)施辦法進(jìn)行認(rèn)真審核，最終按照活動(dòng)規(guī)則進(jìn)行了排名。?

中物協(xié)根據(jù)活動(dòng)規(guī)則，在2011年7月15日至7月25日，對(duì)經(jīng)過(guò)審核進(jìn)入前100名的企業(yè)在中物協(xié)網(wǎng)站進(jìn)行了公示并接受投訴。隨后對(duì)投訴進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)，最終確定了全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力排名結(jié)果。

本次排名活動(dòng)得到了全國(guó)各地物業(yè)管理行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)和廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)的大力支持和積極響應(yīng)。各地協(xié)會(huì)進(jìn)行了廣泛動(dòng)員，一些地區(qū)還配合開展了本地區(qū)的排名活動(dòng)，推薦本地優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)行申報(bào)。最終全國(guó)29個(gè)省、自治區(qū)、直轄市，53個(gè)城市的優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與了排名活動(dòng)。

參與此次排名活動(dòng)企業(yè)都是各地管理水平較高、管理規(guī)模較大、經(jīng)營(yíng)狀況較好、行業(yè)影響和品牌影響力較強(qiáng)的企業(yè)，絕大多數(shù)為資質(zhì)一級(jí)企業(yè)，基本代表了目前物業(yè)服務(wù)企業(yè)的最高水平，保證了本次排名活動(dòng)廣泛性和權(quán)威性。

本次排名活動(dòng)以2010年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，選擇了具有行業(yè)特點(diǎn)，能夠反映物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理能力、管理水平、資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)規(guī)模和盈利能力、納稅水平的六項(xiàng)指標(biāo)，各項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重分配和排名計(jì)算方法也力求能全面準(zhǔn)確地反映企業(yè)綜合實(shí)力，最終按照得分進(jìn)行排序，形成物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力排名結(jié)果。

本次活動(dòng)的數(shù)據(jù)填報(bào)、核查、計(jì)算基于企業(yè)客觀數(shù)據(jù)資料，排名結(jié)果形成過(guò)程避免了人為主觀評(píng)價(jià)與操作，保證了結(jié)果的客觀真實(shí)。

??? ?現(xiàn)公布2010年全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力排名前100名企業(yè)名單及綜合實(shí)力排名入圍企業(yè)（101—160）名單。

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二0一一年九月十三日

附件：

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排名	單位名稱	排名	單位名稱
1	深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司	51	深圳市蓮花物業(yè)管理有限公司
2	綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司	52	深圳市國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司
3	北京首開鴻城實(shí)業(yè)有限公司	53	深圳市賽格物業(yè)管理有限公司
4	長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司	54	廣州廣電物業(yè)管理有限公司
5	中海物業(yè)管理有限公司	55	山東明德物業(yè)管理有限公司
6	保利廣州物業(yè)管理有限公司	56	天津天孚物業(yè)管理有限公司
7	廣東公誠(chéng)物業(yè)管理有限公司	57	寧波永成物業(yè)管理有限公司
8	深圳市金地物業(yè)管理有限公司	58	新疆廣匯物業(yè)管理有限公司
9	招商局物業(yè)管理有限公司	59	蘭州城關(guān)物業(yè)管理有限公司
10	上海東湖物業(yè)管理公司	60	上海上實(shí)物業(yè)管理有限公司
11	深圳市龍城物業(yè)管理有限公司	61	北京金隅物業(yè)管理有限責(zé)任公司
12	上海上房物業(yè)管理有限公司	62	寧波銀億物業(yè)管理有限公司
13	中航物業(yè)管理有限公司	63	深圳市科技工業(yè)園物業(yè)管理有限公司
14	廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司	64	北京首欣物業(yè)管理有限責(zé)任公司
15	廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司	65	深圳市鵬基物業(yè)管理服務(wù)有限公司
16	廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司	66	海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司
17	北京戴德梁行物業(yè)管理有限公司	67	北京市北宇物業(yè)服務(wù)公司
18	廣州城建開發(fā)物業(yè)有限公司	68	長(zhǎng)江三峽實(shí)業(yè)有限公司
19	成都嘉寶管理顧問(wèn)有限公司	69	北京中實(shí)杰肯道夫物業(yè)管理有限公司
20	北京順天通物業(yè)管理有限公司	70	四川新華物業(yè)有限公司
21	深圳市萬(wàn)廈居業(yè)有限公司	71	廣州粵華物業(yè)有限公司
22	山東東晨物業(yè)管理有限公司	72	福州融僑物業(yè)管理有限公司
23	廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司	73	廣東宏德科技物業(yè)有限公司
24	廣東中奧物業(yè)管理有限公司	74	南京紫竹物業(yè)管理有限公司
25	上海復(fù)瑞物業(yè)管理有限公司	75	深圳市大眾物業(yè)管理有限公司
26	河北卓達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司	76	上海中星集團(tuán)申城物業(yè)有限公司
27	石家莊恒輝物業(yè)服務(wù)有限公司	77	深圳市投控物業(yè)管理有限公司
28	浙江南都物業(yè)管理有限公司	78	新汶礦業(yè)集團(tuán)泰興物業(yè)有限責(zé)任公司
29	深圳市開元國(guó)際物業(yè)管理有限公司	79	上海紫泰物業(yè)管理有限公司
30	北京金融街物業(yè)管理有限責(zé)任公司	80	深圳市眾安康后勤服務(wù)有限公司
31	重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司	81	深圳市恒基物業(yè)管理有限公司
32	上海德律風(fēng)物業(yè)有限公司	82	深圳市新東升物業(yè)管理有限公司
33	珠海華發(fā)物業(yè)管理服務(wù)有限公司	83	深圳市城建物業(yè)管理有限公司
34	北京網(wǎng)信物業(yè)管理有限公司	84	上海百聯(lián)物業(yè)管理有限公司
35	大連新型物業(yè)管理有限公司	85	上海漕河涇開發(fā)區(qū)物業(yè)管理有限公司
36	上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司	86	北京首都機(jī)場(chǎng)物業(yè)管理有限公司
37	上海明華物業(yè)管理有限公司	87	成都蜀信物業(yè)服務(wù)有限公司
38	大連億達(dá)物業(yè)管理有限公司	88	河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司
39	廣東華信物業(yè)管理有限公司	89	浙江金都物業(yè)管理有限公司
40	新中物業(yè)管理（中國(guó)）有限公司	90	鑫苑物業(yè)服務(wù)有限公司
41	上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司	91	重慶市金科物業(yè)服務(wù)有限公司
42	重慶大正物業(yè)管理有限公司	92	天津市天房物業(yè)管理有限公司
43	上海浦江物業(yè)有限公司	93	寧波市亞太酒店物業(yè)管理有限公司
44	重慶海泰物業(yè)管理有限公司	94	廈門市住總物業(yè)管理公司
45	港聯(lián)物業(yè)（中國(guó)）有限公司	95	重慶華宇物業(yè)服務(wù)有限公司
46	深業(yè)集團(tuán)（深圳）物業(yè)管理有限公司	96	浙江耀江物業(yè)管理有限公司
47	廣東省華僑物業(yè)發(fā)展有限公司	97	深圳市華佳宏物業(yè)管理有限公司
48	深圳市明喆物業(yè)管理有限公司	98	佛山市百花物業(yè)管理有限公司
49	深圳天安物業(yè)管理有限公司	99	遼寧大陽(yáng)物業(yè)管理有限公司
50	佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司	100	深圳市彩生活物業(yè)管理有限公司

排名	單位名稱	排名	單位名稱
101	青島海信物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司	131	國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司
102	深圳市東部物業(yè)管理有限公司	132	泉州南方物業(yè)管理有限公司
103	北京房修一物業(yè)管理有限公司	133	中新蘇州和喬物業(yè)服務(wù)有限公司
104	北京萬(wàn)通鼎安國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司	134	上海延吉物業(yè)管理有限公司
105	上海中企物業(yè)管理有限公司	135	深圳市泰然物業(yè)管理服務(wù)有限公司
106	深圳市鵬基物業(yè)管理有限公司	136	吉林亞泰物業(yè)管理有限公司
107	上海古北物業(yè)管理有限公司	137	西安紫薇物業(yè)管理有限公司
108	成都華昌物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司	138	大慶高新物業(yè)管理有限公司
109	北京中興物業(yè)管理有限公司	139	深圳市特科物業(yè)集團(tuán)有限公司
110	深圳市住宅物業(yè)管理有限公司	140	上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司
111	云南瀾滄江物業(yè)服務(wù)有限公司	141	崇德物業(yè)管理（深圳）有限公司
112	廣州市番禺祈福物業(yè)管理有限公司	142	蘇州市東吳物業(yè)管理有限公司
113	山東省誠(chéng)信行物業(yè)管理有限公司	143	江西燕興物業(yè)管理有限公司
114	蘇州新港物業(yè)服務(wù)有限公司	144	重慶洪泉物業(yè)管理有限公司
115	常州中房物業(yè)有限公司	145	煙臺(tái)海港物業(yè)管理有限公司
116	深圳市卓越物業(yè)管理有限公司	146	山東宏泰物業(yè)發(fā)展有限公司
117	北京遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司	147	西安高新楓葉物業(yè)服務(wù)管理有限責(zé)任公司
118	北京銀達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司	148	深圳市特發(fā)物業(yè)管理有限公司
119	上海永綠置業(yè)有限公司	149	青島新時(shí)代物業(yè)服務(wù)有限公司
120	上海申能物業(yè)管理有限公司	150	重慶天驕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
121	蘇州工業(yè)園區(qū)建屋物業(yè)發(fā)展有限公司	151	合肥市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司
122	呼和浩特市富華物業(yè)服務(wù)有限公司	152	怡城（浙江）物業(yè)管理有限公司
123	廣東信源物業(yè)管理有限公司	153	廈門海投物業(yè)有限公司
124	山東明潔物業(yè)管理有限公司	154	上海中遠(yuǎn)物業(yè)管理發(fā)展有限公司
125	北京東光物業(yè)管理有限公司	155	黑龍江新天物業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
126	北京魯能物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司	156	廈門國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司
127	北京育新物業(yè)管理公司	157	長(zhǎng)春房地（集團(tuán)）有限責(zé)任公司物業(yè)總公司
128	上海威斯特物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司	158	山東麗都物業(yè)管理有限公司
129	蘇州悅?cè)A置合物業(yè)服務(wù)有限公司	159	上海農(nóng)工商旺都物業(yè)管理有限公司
130	甘肅天慶物業(yè)管理有限公司	160	長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司