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各物業(yè)服務企業(yè)：

為切實做好住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)“防災減災日”的各項工作，省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)了國家住房和城鄉(xiāng)建設部《關于做好2011年防災減災日住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)有關工作的通知》（建辦質電[2011]9號），現就進行我市物業(yè)管理區(qū)域住房災害風險隱患排查治理工作通知如下：

一、提高思想認識，廣泛進行宣傳動員

各物業(yè)服務企業(yè)對此項工作要高度重視，做到超前謀劃、積極應對，建立完善物業(yè)管理項目防災減災工作體系。要利用張貼宣傳圖片、懸掛橫幅、發(fā)放宣傳手冊、舉辦防災減災知識培訓班等多種形式在小區(qū)向員工和廣大業(yè)主普及防災減災知識，提高全體員工和廣大業(yè)主參與防災減災工作的主動性。

二、搞好除患排查，做到防范于未然

各物業(yè)服務企業(yè)要按照當前我市開展的物業(yè)管理項目規(guī)范化服務活動的要求，對所管理的項目進行一次安全除患排查，結合所管小區(qū)、建筑的特點和實際情況，及時發(fā)現和糾正占用、堵塞、封閉小區(qū)或房屋建筑疏散通道、安全出口的行為，以及在人員密集場所門窗上設置障礙物等各類造成安全隱患的行為。

三、嚴格落實責任，制定防災減災應急預案

各物業(yè)服務企業(yè)要針對實際工作情況，明確分工，責任到人，制定物業(yè)管理區(qū)域的防災減災預案。要在重點防范區(qū)域準備防災抗災物資、工具，并配合相關部門做好防災和災后處理工作。汛期即將來臨，要對可能進水的地下室、地下車庫等部位和因大風造成的室外空調機、太陽能熱水器等構件脫落事故進行重點防范。

四、組建防災抗災隊伍，定期開展各項演練

各物業(yè)服務企業(yè)要組建一支物業(yè)管理項目的防災抗災隊伍，針對不同季節(jié)、不同區(qū)域組織員工和廣大業(yè)主開展防災抗災演練，提高員工和業(yè)主的應急反應能力。要嚴格執(zhí)行24小時值班制度，遇到險情及時組織人員搶險救災并迅速向有關部門報告，力爭將造成的危害降低到最小化。

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二０一一年五月十三日