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各縣（市）區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

??? 為維護(hù)物業(yè)服務(wù)市場的健康發(fā)展，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理工作，根據(jù)《行政許可法》、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號(hào)）的規(guī)定，市住房保障管理局決定對(duì)我市資質(zhì)已超期的三級(jí)（三級(jí)暫定）物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行集中清理檢查。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、清理檢查范圍

資質(zhì)有效期截至2011年1月31日的我市三級(jí)（三級(jí)暫定）物業(yè)服務(wù)企業(yè)（企業(yè)名單詳見附件）。

??? 二、具體時(shí)間安排

??? （一）2011年2月20日—3月31日，進(jìn)入清理范圍的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)程序，及時(shí)向各縣（市）區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門上報(bào)申報(bào)材料。

??? （二）2011年4月1日—4月30日，縣（市）區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門對(duì)企業(yè)的申報(bào)材料進(jìn)行初審，結(jié)合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營情況，將初審意見報(bào)市住房保障管理局。

??? （三）2011年5月1日至5月20日，市住房保障管理局按照《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定對(duì)各縣（市）區(qū)上報(bào)材料進(jìn)行核查，形成處理意見并予以通告。

三、幾點(diǎn)要求

（一）這次清理檢查是資質(zhì)年檢取消后，對(duì)企業(yè)資質(zhì)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，有效掌握企業(yè)實(shí)際情況的重要舉措，各縣（市）區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門要按照通知要求及時(shí)將《通知》下達(dá)給轄區(qū)內(nèi)各有關(guān)企業(yè)，督促清理范圍內(nèi)的企業(yè)并及時(shí)上報(bào)有關(guān)材料。

（二）各縣（市）區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門應(yīng)嚴(yán)格按照我市三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)的要求進(jìn)行初審工作，著重考察企業(yè)服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際管理情況，及時(shí)拿出初審意見。對(duì)于達(dá)不到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，要寫明原因，材料一并上報(bào)。

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附件：資質(zhì)已超期的三級(jí)（三級(jí)暫定）物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單

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