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各物業(yè)企業(yè)：

??? 為了掌握我市物業(yè)企業(yè)在代收水電暖費用過程中存在的困難問題，市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會決定在全市范圍內(nèi)開展住宅小區(qū)水電暖狀況調(diào)查工作。此次調(diào)查主要了解小區(qū)水電暖費用的供給體制、企業(yè)在代收過程遇到的困難問題、小區(qū)面積、住戶等內(nèi)容。為盡快完成此項工作，及時向市政府反映小區(qū)水電暖存在的問題，市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會委托濟南濟發(fā)物業(yè)公司、山東廣安物業(yè)公司、山東中房物業(yè)公司、濟南天建物業(yè)公司、山東貴和物業(yè)公司、山東誠信行物業(yè)公司、山東齊魯國際大廈物業(yè)公司、山東魯能物業(yè)公司、山東國華物業(yè)公司、潤華集團山東物業(yè)管理公司10家副會長單位進行分片調(diào)查，請各企業(yè)予以配合。

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濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會

二00七年十一月十三日

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濟南市住宅小區(qū)水電暖調(diào)查表（可復(fù)制）	?
序號	調(diào)查問題	答復(fù)內(nèi)容	?
1	開發(fā)建設(shè)單位名稱		?
2	住宅小區(qū)名稱及面積		?
3	是否開發(fā)建設(shè)單位所屬物業(yè)企業(yè)自管	???? 1、是??? 2、否	?
4	截至目前管理該項目的時間	????????????????? 年	?
5	小區(qū)目前實際入住戶數(shù)	?????????? ???????戶	?
6	水電暖產(chǎn)權(quán)單位	?? 水（1、市政單位 2、開發(fā)商?3、物業(yè)?4、其它） ?? 電（1、市政單位 2、開發(fā)商?3、物業(yè)?4、其它） ?? 暖（1、市政單位 2、開發(fā)商?3、物業(yè)?4、其它）	?
7	是否市政單位一戶一表	水（1、是?2、否）；電（1、是?2、否）；暖（1、是?2、否）	?
8	是否自管自收	水（1、是?2、否）；電（1、是?2、否）；暖（1、是?2、否）	?
9	費用收繳率	?????????????????? %	?
10	是否盈利	?? ??1、是??? 2、否	?
年盈利金額	??????????????????????????????? 萬元/年	?
11	是否虧損	???? 1、是??? 2、否	?
年虧損金額	??????????????? 萬元/年	?
12	虧損差價承擔(dān)單位	???? 1、開發(fā)商?2、物業(yè)?3、業(yè)主分攤?4、其它：	?
虧損原因（可另附頁）	?	?
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13	對欠費的住戶采取何種措施	???? 1、停止供給 2、法律訴訟?3、其它：	?
采取措施后效果如何	???? 1、有效?2、無效?3、效果不明顯	?
14	有無改造、移交計劃	???? 1、有??? 2、無	?
15	如果移交所遇的困難	???? 1、資金問題?2、市政單位的協(xié)調(diào)?3、其它：	?
16	對目前代管狀況提出有效建議（可另附頁）		?
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?填表物業(yè)企業(yè)名稱：???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2007 年?? 月?? 日	?