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根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令125號，以下簡稱《辦法》）第十七條規(guī)定，現(xiàn)將我市2007年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢的相關(guān)事項通知如下：

一、年檢期限

2008年2月1日起至2008年3月31日止。

二、年檢對象

2007年12月31日前取得三級及三級暫定資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。

三、年檢內(nèi)容

根據(jù)《辦法》第五條、第十一條的規(guī)定，檢查企業(yè)是否達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)條件和企業(yè)是否存在違規(guī)經(jīng)營行為。

四、年檢方式

年檢以企業(yè)自報、主管部門核查的方式進(jìn)行。

五、年檢程序

（一）物業(yè)管理企業(yè)到注冊所在縣（市）、區(qū)房管局領(lǐng)取《濟南市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢申報表》，或通過網(wǎng)站http://www.zfwxzj.com.cn下載中心)下載資質(zhì)年檢申報表。(

（二）物業(yè)管理企業(yè)如實填寫申報表，并將相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全，于3月10日前報送注冊所在縣（市）、區(qū)房管局。

（三）各縣（市）、區(qū)房管局根據(jù)企業(yè)申報材料和企業(yè)經(jīng)營情況，提出年檢初審意見，于3月20日前報市房管局審核，由市房管局核準(zhǔn)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢是否合格。

六、年檢需要提交的材料

1、濟南市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢申報表（一式兩份）；

2、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書（副本原件及復(fù)印件）；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

4、物業(yè)管理服務(wù)合同（復(fù)印件）;

5、物業(yè)管理專業(yè)及技術(shù)人員職稱證書（含至少一名工程師、會計師，不少于5人）、勞動合同（不少于10人）以及職業(yè)資格證書（復(fù)印件）；

6、企業(yè)上年度財務(wù)報表（復(fù)印件）；

7、物業(yè)企業(yè)其它業(yè)績材料及企業(yè)自檢報告（主要指企業(yè)經(jīng)營情況及對照《辦法》第十一條規(guī)定的自查情況）

以上材料1—7項一式一份，按照順序裝訂成冊，規(guī)格為A4紙，復(fù)印件一律加蓋公章，并攜帶相關(guān)證件原件查驗。另一份資質(zhì)年檢申報表和資質(zhì)證書副本原件單獨報送。

七、年檢結(jié)果

（一）經(jīng)年檢合格的企業(yè)，由市房管局在資質(zhì)證書副本上注記。

（二）凡在規(guī)定時間內(nèi)未提交年檢材料的物業(yè)管理企業(yè)，按照《辦法》第二十二條規(guī)定予以處理。

（三）凡未如實填報有關(guān)年檢材料的物業(yè)管理企業(yè)，一經(jīng)查出，按年檢不合格處理。

（四）對于年檢不合格的物業(yè)管理企業(yè)，主管部門將要求其限期整改，整改仍不合格的，將被注銷資質(zhì)證書，并不得從事物業(yè)管理經(jīng)營活動，違者按《物業(yè)管理條例》及《辦法》相關(guān)規(guī)定處理。

（五）物業(yè)管理企業(yè)的年檢結(jié)果將在濟南市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站（http://www.jnfg.gov.cn和http://www.zfwxzj.com.cn）上公示。

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附件：濟南市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢申報表（下載中心下載）