久久嫩草精品久久久久精品_av―极品视觉盛宴正在播放_十八禁啪啪无遮挡网站_国产精品无码专区在线播放_护士hd白色free性xxxⅹ_亚洲一区日韩高清中文字幕亚洲 _在线看片免费观看视频_国产一区二区三精品久久久无广告_日日橹狠狠爱欧美超碰_一区二区国产高清视频在线

 濟(jì)物協(xié)字〔2024〕21號(hào)

關(guān)于開展2024年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化

等級(jí)評(píng)定的通知

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

    為鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)更加重視標(biāo)準(zhǔn)化工作，不斷提升物業(yè)服務(wù)水平和員工服務(wù)技能，助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和四屆理事會(huì)三次會(huì)議通過的《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定暫行辦法》，協(xié)會(huì)決定在自愿前提下開展本年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定，有關(guān)事宜通知如下：

一、活動(dòng)組織

指導(dǎo)單位：濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

主辦單位：濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

二、評(píng)定依據(jù)

（一）商品住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)細(xì)則；

（二）商務(wù)寫字樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)細(xì)則；

（三) 公共物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)細(xì)則；

（四）醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)細(xì)則；

以上資料可在協(xié)會(huì)網(wǎng)站“下載中心”下載。

三、申報(bào)范圍

（一）初評(píng)項(xiàng)目：商品住宅、商務(wù)寫字樓、行政辦公樓、高校、場(chǎng)館、辦公或研發(fā)類產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)（包括醫(yī)院、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)）。

老舊住宅小區(qū)、保障性住房及村民安置房小區(qū)，上述物業(yè)類型之外的項(xiàng)目暫不評(píng)定。

（二）復(fù)評(píng)項(xiàng)目：對(duì)2022年協(xié)會(huì)已評(píng)定的36個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)評(píng)定級(jí)。未申報(bào)或復(fù)評(píng)不合格的，原證書作廢。

四、申報(bào)條件

（一）實(shí)施專業(yè)化物業(yè)管理并依法簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

（二）申報(bào)之日前實(shí)際接管滿1年以上；

（三）企業(yè)建立標(biāo)準(zhǔn)體系并有效運(yùn)行；

 (四）商品住宅小區(qū)提供全委托服務(wù)、建筑面積5萬平方米（含5萬平方米）以上；其他業(yè)態(tài)服務(wù)內(nèi)容3項(xiàng)（含3項(xiàng)）以上、建筑面積2萬平方米（含2萬平方米）以上；

（五）按照《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法》參

加信用信息管理，2024年第二季度企業(yè)信用等級(jí)A級(jí)（含A級(jí)）以上;

（六）現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)之日前兩年內(nèi)，公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，參評(píng)項(xiàng)目未發(fā)生重大安全責(zé)任事故、未受到行政部門處罰。

五、申報(bào)材料

（一）初評(píng)項(xiàng)目申報(bào)材料：

1.2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定申報(bào)表（附件1）；

2.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化體系文件目錄表（格式自定）；

3.企業(yè)黨組織成立證明材料；

4.現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)之日前兩年內(nèi)，公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，參評(píng)項(xiàng)目未發(fā)生重大安全責(zé)任事故、未受到行政部門處罰的承諾書（現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)時(shí)提供。未提供的，取消現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)資格）；

5.可以證明實(shí)際接管滿1年以上且在有效期內(nèi)的物業(yè)服務(wù)合同（現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)時(shí)提供。未提供的，取消現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)資格）。

（二）復(fù)評(píng)項(xiàng)目申報(bào)材料：

1.2022年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目復(fù)評(píng)申報(bào)表（附件2）；

2.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化體系文件目錄表（格式自定）；

3.2022年標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目證書（復(fù)印件）；

4.現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)之日前兩年內(nèi)，公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，參評(píng)項(xiàng)目未發(fā)生重大安全責(zé)任事故、未受到行政部門處罰的承諾書（現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)時(shí)提供。未提供的，取消現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)資格；

5.可以證明實(shí)際接管滿1年以上且在有效期內(nèi)的物業(yè)服務(wù)合同（現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)時(shí)提供。未提供的，取消現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)資格）。

六、評(píng)價(jià)程序

（一）協(xié)會(huì)下發(fā)《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定通知》；

（二）參評(píng)企業(yè)對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行自評(píng)，準(zhǔn)備相關(guān)資料并申報(bào)；

（三）協(xié)會(huì)組織專家對(duì)企業(yè)提交的申報(bào)材料進(jìn)行初審，合格的納入現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)，不合格的書面回復(fù)并退回申報(bào)材料；

（四）評(píng)價(jià)專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)； 

（五）召開各評(píng)價(jià)小組組長(zhǎng)會(huì)議，匯總評(píng)價(jià)情況，依據(jù)評(píng)價(jià)成績(jī)擬定標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定公示名單；

（六）按《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定暫行辦法》的規(guī)定進(jìn)行評(píng)定結(jié)果公示、征求主管部門意見。公示期滿，對(duì)等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果無異議或異議不成立的，協(xié)會(huì)頒發(fā)相應(yīng)級(jí)別的《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)價(jià)證書》。

七、標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)及應(yīng)用

（一）依據(jù)合格項(xiàng)目成績(jī)由高及低將標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目分為5A (AAAAA)、4A (AAAA)、3A (AAA)三個(gè)等級(jí)。協(xié)會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)價(jià)證書》；

（二）通過物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定的會(huì)員單位，依據(jù)《會(huì)員考核辦法》給予加分鼓勵(lì)。

八、申報(bào)時(shí)間與現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)安排

（一）申報(bào)時(shí)間：申報(bào)企業(yè)于2024年7月26日前將《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定申報(bào)表》傳至協(xié)會(huì)會(huì)員部郵箱（jwxhyb@163.com），紙質(zhì)材料裝訂成冊(cè)，送至協(xié)會(huì)秘書處；

（二）每個(gè)企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目不超過1個(gè)（不含復(fù)評(píng)項(xiàng)目）；

（三）9月中下旬進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)（具體時(shí)間另行通知）。

九、咨詢方式

（一）協(xié)會(huì)地址：歷山名郡B座北401；

（二）聯(lián)系人：張明哲、師華嫣；        

（三）聯(lián)系電話：82077108。

附件：1.2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定申報(bào)表（初評(píng)項(xiàng)目）

　　 2.2022年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定申報(bào)表（復(fù)評(píng)項(xiàng)目）

　　　3.2022年物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目名單

                                                                         濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

                                                                               2024年6月27日

附件1：

2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定申報(bào)表

（初評(píng)項(xiàng)目）

附件2：  

2022年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)評(píng)定申報(bào)表

（復(fù)評(píng)項(xiàng)目）

附件3

2022年物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目名單