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業(yè)主或者物業(yè)使用人在使用物業(yè)時(shí)有哪些禁止行為

王先生來電再咨詢：我是小區(qū)的業(yè)主，去年在新房子進(jìn)行裝修時(shí)由于損害了房屋的公用部位，結(jié)果物業(yè)公司沒收了我的裝修押金；今年我把房子變更為經(jīng)營性用房，物業(yè)公司又告知我需要依法辦理手續(xù)，并經(jīng)利害關(guān)系人同意。我想了解一下，在我們使用物業(yè)時(shí)還有哪些禁止行為？

業(yè)主或者物業(yè)使用人使用物業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)的法律、法規(guī)，如城鄉(xiāng)規(guī)劃法、發(fā)地產(chǎn)管理法、消防法、環(huán)境保護(hù)法以及有關(guān)的行政法規(guī)和地方性法規(guī)等。所以在使用物業(yè)時(shí)并不是任意為之，存在以下幾種禁止行為：（1）違反房屋裝飾裝修規(guī)定的行為。裝飾裝修是業(yè)主的權(quán)利，但是不能損害其他業(yè)主合法權(quán)益和社會(huì)公共利益。（2）違反規(guī)劃規(guī)定的行為。對于違反規(guī)劃法規(guī)、城市容貌標(biāo)準(zhǔn)亂搭亂建以及私開門窗的行為，規(guī)劃行政部門可以依法采取行政強(qiáng)制措施。（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。如業(yè)主不得擅自侵占、損壞樓道、綠地等物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備等。（4）擅自改變房屋用途等違反房屋管理規(guī)定的行為。如擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房必須依法辦理有關(guān)手續(xù)，并經(jīng)利害關(guān)系人同意。（5）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為。不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)堆放易燃、易爆、劇毒等物品或超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲。（6）違反消防管理規(guī)定的行為。保證消防通道的暢通和消防設(shè)施設(shè)備的安全，不得占用消防通道停車，挪用或者破壞消防設(shè)施。（7）違反治安管理規(guī)定的行為。

以上幾種行為是業(yè)主或物業(yè)使用人在使用物業(yè)時(shí)的注意行為。