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近日，江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院審結(jié)了一起房屋租賃合同糾紛一案，法院依法判決解除原告楊某與被告劉某與2018年3月簽訂的《房屋租賃合同》，限被告劉某字合同解除之日起一個(gè)月內(nèi)搬離并騰空租賃房屋：被告劉某支付原告楊某自2018年3月至2019年5月拖欠的房屋租金2萬(wàn)余元，并自2019年5月2日起按每月2000元支付房屋租金（占有適用費(fèi)）至騰空房屋之日止。

2018年3月，原告楊某與被告劉某簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定原告將位于安源區(qū)丹江街某房屋租賃給被告使用，雙方約定每月租金為2000元，房屋押金為5000元，從2018年3月至2019年5月1日止，共計(jì)14個(gè)月，合同簽訂后，被告未繳納押金，租賃、使用上述房屋并陸續(xù)支付了7000元租金后，不再支付租金給原告，但一直使用該房屋，原告向被告催收房租未果，遂訴至法院。
法院審理認(rèn)為，該案系房租租賃合同糾紛，原告與被告簽訂《房屋租賃合同》系雙方真實(shí)意思表示，且未違反法律規(guī)定，合法有效，對(duì)雙方具有約束力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，法院遂作出上述判決。

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