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濱海新區(qū)塘沽貽港城，小區(qū)物業(yè)把物業(yè)費和車位費捆綁銷售，如果不交物業(yè)費只交車位費，車位就無法使用，這不合理吧。 這兩者沒什么關(guān)聯(lián)性，物業(yè)的要求也屬于無理要求。

《民法典》第九百四十四條規(guī)定， 業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。

所以，繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務(wù)，法律明文有規(guī)定，業(yè)主應(yīng)該繳納。如果物業(yè)服務(wù)確實有瑕疵，業(yè)主正確的處理辦法則是用合法的手段維權(quán)，例如，溝通，找業(yè)主委員會出面等等，而不是拒繳物業(yè)費。

如果業(yè)主不繳納物業(yè)費，物業(yè)就缺乏資金，維護小區(qū)安保綠化、車位等方面可能就會差錢（就會進入惡性循環(huán)），實際上也侵犯了已正常繳納物業(yè)費的業(yè)主的利益。