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車輛停放在自家小區(qū)樓下

不料被樓頂脫落的墻皮砸中

造成車輛多處受損

業(yè)主的損失該由誰來承擔(dān)？

小區(qū)的物業(yè)公司是否應(yīng)該賠償？

一起看看下面的案例吧~

 本案的爭議焦點(diǎn)在于被告物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 根據(jù)公安機(jī)關(guān)的出警記錄，可以證實(shí)涉案車輛被樓頂脫落的墻皮砸壞的事實(shí)。被告負(fù)有管理維護(hù)職責(zé)，包括對建筑物的維護(hù)，出現(xiàn)外墻建筑材料脫落產(chǎn)生損害，被告存在過錯。原告作為小區(qū)業(yè)主，其車輛因建筑物外墻材料脫落受損，被告作為建筑物管理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。被告賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。經(jīng)法院委托評估，原告的車輛損失及鑒定費(fèi)共計(jì)2萬余元，法院予以支持。

 小區(qū)物業(yè)是小區(qū)建筑物的管理人，對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施具有管理責(zé)任，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止類似情況的發(fā)生。在未做到必要的安全保障措施情況下，損害發(fā)生后需要承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。。

法條鏈接