江泰保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司山東分公司

時(shí)間：2023.03.15

江泰保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱江泰）成立于2000年，是中國(guó)第一家開(kāi)業(yè)的保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司，它的成立標(biāo)志著中國(guó)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)正式啟動(dòng)。公司總部位于北京，注冊(cè)資本21492.8萬(wàn)元人民幣，在全國(guó)各?。ㄊ?、自治區(qū)）擁有148家分支機(jī)構(gòu)。公司致力于為投保人提供風(fēng)險(xiǎn)查勘、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控、辦理保險(xiǎn)、安排分保、協(xié)助索賠等一系列保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

江泰山東分公司于2003年5月成立，現(xiàn)有各職能部門(mén)和市場(chǎng)部門(mén)20個(gè)，在全省15地市設(shè)立了分公司，可以為全省各地市客戶提供本地化服務(wù)。經(jīng)過(guò)二十年的發(fā)展，江泰山東分公司具備了豐富的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，從履行社會(huì)責(zé)任的角度出發(fā)，充分發(fā)揮保險(xiǎn)的社會(huì)管理功能，先后開(kāi)展了旅行社責(zé)任保險(xiǎn)、校方責(zé)任保險(xiǎn)、高危行業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)、醫(yī)療責(zé)任保險(xiǎn)統(tǒng)保項(xiàng)目、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)責(zé)任保險(xiǎn)統(tǒng)保項(xiàng)目、物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)統(tǒng)保項(xiàng)目，為山東省文化和旅游廳、山東省教育廳、山東省應(yīng)急管理廳、山東省交通運(yùn)輸廳、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省工信廳、山東省能源局等多個(gè)機(jī)關(guān)單位或協(xié)會(huì)組織提供了行業(yè)性的保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

一、您可以得到的幫助——讓您全面的了解風(fēng)險(xiǎn)

物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地，自20世紀(jì)80年代引入國(guó)內(nèi)，物業(yè)已經(jīng)形成了一個(gè)完整的概念，可大可小，一個(gè)小區(qū)可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)形式可以包含辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉(cāng)庫(kù)等多種業(yè)態(tài)。

江泰公司在搭建物業(yè)統(tǒng)保項(xiàng)目平臺(tái)，為物業(yè)企業(yè)提供服務(wù)外，還能為企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供風(fēng)險(xiǎn)管理與咨詢服務(wù)，幫您識(shí)別企業(yè)經(jīng)營(yíng)中，面臨的各類潛在風(fēng)險(xiǎn)：

（一）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)

如暴風(fēng)雨、冰雹、雪災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，自然災(zāi)害一旦發(fā)生，將有可能給企業(yè)資產(chǎn)造成不同程度的損失。

（二）意外事故風(fēng)險(xiǎn)

火災(zāi)爆炸等意外事故，電氣原因、用火不慎、吸煙、雷擊、靜電等因素均可能引發(fā)火災(zāi)。會(huì)給企業(yè)帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失。

（三）責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

（1）物業(yè)使用帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。因業(yè)主占用公共區(qū)域堵塞消防通道、損壞共用設(shè)施設(shè)備、高空拋物傷人等行為引發(fā)的傷害或經(jīng)濟(jì)損失事件，責(zé)任人的不確定性，致使物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)著風(fēng)險(xiǎn)。公共區(qū)域路面不平導(dǎo)致行人摔傷，共用設(shè)備設(shè)施損壞等因物業(yè)管理存在瑕疵或當(dāng)事人的疏忽而發(fā)生的意外事故，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的事件發(fā)生，物業(yè)管理企業(yè)也避免不了要承擔(dān)一定法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

（2）物業(yè)管理企業(yè)員工服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。受物業(yè)管理企業(yè)員工綜合素質(zhì)與專業(yè)技能限制，致使許多服務(wù)不到位或違規(guī)操作引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)雇傭員工，員工的行為代表企業(yè)的行為，物業(yè)管理企業(yè)也要承擔(dān)員工不當(dāng)行為而造成的相關(guān)責(zé)任。

（3）第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所一旦發(fā)生意外，比如火災(zāi)爆炸造成社會(huì)公眾等第三方人身和財(cái)產(chǎn)損失，企業(yè)一樣依法應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。根據(jù)《最高法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案的司法解釋》，死亡賠償金近百萬(wàn)；

（4）企業(yè)用工風(fēng)險(xiǎn)：在我國(guó)，工傷賠償運(yùn)用的《民法典》原則是絕對(duì)責(zé)任原則，即雇主必須對(duì)雇員工作相關(guān)的人身傷害和職業(yè)疾病所致的損失進(jìn)行賠償，且雇主不一定必須有過(guò)失行為，也沒(méi)有權(quán)利為自己辯護(hù)。員工在工作過(guò)程中一旦發(fā)生工傷事故，企業(yè)需承擔(dān)死亡、傷殘、醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，2023年的一次性死亡賠償金將達(dá)到98.7萬(wàn)元，一旦發(fā)生相應(yīng)事故，企業(yè)將承擔(dān)高額賠償責(zé)任。

二、您可以得到的幫助——幫您科學(xué)地管理風(fēng)險(xiǎn)

保險(xiǎn)是目前風(fēng)險(xiǎn)管理最有效的手段：企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理的方式有多種，可以事前預(yù)防、事后補(bǔ)救，風(fēng)險(xiǎn)自留、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。其中，最為有效的方式就是通過(guò)保險(xiǎn)來(lái)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，保險(xiǎn)作為企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)最為有效的手段，已經(jīng)為全球廣泛采用。

同樣，全國(guó)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠款支出也是逐年增加，對(duì)企業(yè)災(zāi)后損失提供有力的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，幫助企業(yè)減少財(cái)產(chǎn)損失起到了不可替代的作用，不僅是物質(zhì)財(cái)產(chǎn)的損失，企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中大部分潛在風(fēng)險(xiǎn)均可通過(guò)保險(xiǎn)來(lái)轉(zhuǎn)移，在事故發(fā)生后獲得經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償，保障企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)。但保險(xiǎn)是工具而不是目的，隨著近幾年的發(fā)展保險(xiǎn)公司進(jìn)一步發(fā)揮風(fēng)險(xiǎn)管理職能，了解物業(yè)服務(wù)的特點(diǎn)，參與對(duì)被保險(xiǎn)的房屋財(cái)產(chǎn)、小區(qū)設(shè)施的安全檢查，運(yùn)用日常業(yè)務(wù)活動(dòng)中積累的防災(zāi)防損經(jīng)驗(yàn)，向物業(yè)公司提出消除不安全因素的合理建議，從而進(jìn)一步發(fā)揮保護(hù)社會(huì)財(cái)富安全和人身安全的作用。

由于風(fēng)險(xiǎn)種類繁多，下面將選取企業(yè)部分常見(jiàn)保險(xiǎn)產(chǎn)品作簡(jiǎn)單介紹。

部分常見(jiàn)保險(xiǎn)產(chǎn)品簡(jiǎn)介

保險(xiǎn)險(xiǎn)種

轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)

保險(xiǎn)標(biāo)的

備注

雇主責(zé)任保險(xiǎn)

1.職工工作期間因工作原因遭受意外事故引起的傷、殘、死亡

2.職工上下班途中受到交通和意外事故傷害

3.職工職業(yè)病

4.職工在工作崗位突發(fā)疾病48小時(shí)內(nèi)死亡

企業(yè)對(duì)職工的賠償責(zé)任

1、可擴(kuò)展24小時(shí)，非工作期間納入保障

2、轉(zhuǎn)嫁企業(yè)責(zé)任減少企業(yè)賠償糾紛，同時(shí)兼顧職工利益

3、相關(guān)規(guī)定見(jiàn)《工傷保險(xiǎn)條例》第14條、15條

物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理工作過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致意外事故，造成1.第三者人身傷亡2.物業(yè)管理區(qū)域外的第三者財(cái)產(chǎn)損失

可附加停車(chē)場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)條款；電梯責(zé)任保險(xiǎn)；游泳池責(zé)任條款

企業(yè)對(duì)第三者、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的賠償責(zé)任

財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)

1. 意外事故：火災(zāi)、爆炸、管道破裂等；

2. 自然災(zāi)害：暴風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)、雷電等

1.固定資產(chǎn)2.流動(dòng)資產(chǎn)

財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)是財(cái)產(chǎn)保障范圍最為廣泛的一個(gè)險(xiǎn)種

公眾責(zé)任險(xiǎn)

企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)因意外事故導(dǎo)致第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，可附加停車(chē)場(chǎng)、電梯等責(zé)任

企業(yè)對(duì)公眾的賠償責(zé)任

含訴訟費(fèi)賠償

三、濟(jì)南市物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)統(tǒng)保示范項(xiàng)目運(yùn)行情況

江泰山東分公司作為“濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位”保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人，與您同行十二年來(lái)，面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)的挑戰(zhàn)，同呼吸、共患難，和物業(yè)行業(yè)專家一起設(shè)計(jì)了行業(yè)所需的保險(xiǎn)產(chǎn)品與機(jī)制，濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)全國(guó)首創(chuàng)物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)統(tǒng)保示范項(xiàng)目，通過(guò)全面的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制為物業(yè)行業(yè)可持續(xù)、生態(tài)化發(fā)展發(fā)揮了重大作用，該項(xiàng)目成為500多家物業(yè)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管家，截止2022年12月31日共處理8000多起案件，為物業(yè)行業(yè)挽回經(jīng)濟(jì)損失5000余萬(wàn)元，同時(shí)，物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)統(tǒng)保示范項(xiàng)目還通過(guò)大量的風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)踐，積累了寶貴的數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)，基于對(duì)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，量身定制保險(xiǎn)方案；再通過(guò)專業(yè)化市場(chǎng)運(yùn)作與技巧性談判，使物業(yè)企業(yè)以最優(yōu)惠的價(jià)格獲得最全面的保障，也為企業(yè)提供從投保辦理到索賠報(bào)案、索賠材料搜集、索賠技術(shù)支持直至賠款到賬等一條龍服務(wù)。

協(xié)助您轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)是我們的責(zé)任

我們齊心協(xié)力，讓保險(xiǎn)更保險(xiǎn)，讓理賠更高效！

項(xiàng)目聯(lián)系人信息：

業(yè)務(wù)經(jīng)理：倫海洋

手機(jī)號(hào)：15098857267（同微信）

業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：段明建

電話：15806685270 （同微信）

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