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華夏帝苑前期物業(yè)服務招標公告

????山東安康建設項目管理有限公司受山東華夏帝苑房地產有限公司委托，對華夏帝苑前期物業(yè)服務進行公開招標，請符合下列要求的物業(yè)管理企業(yè)前來報名。

一、招標項目

1、項目名稱：華夏帝苑

2、項目地址：歷城區(qū)唐冶東路以東，圍子山以西

3、項目概況：占地面積81949.3平方米，總建筑面積約263878.6平方米，其中地上建筑總面積191034.82平方米，地下建筑總面積72843.78?平方米。地上容積率2.33；地下容積率0.89；綠地率42.2%；建筑密度17.6%，停車率0.87。高層住宅?11?棟，地上建筑面積154886.86平方米，地下建筑面積18374.58平方米；小高層住宅?2?棟，地上建筑面積25422.3平方米，地下建筑面積7665.04平方米。地上公建建筑面積10725.66平方米，其中商業(yè)建筑面積7492.79平方米；地下公建建筑面積1260.01平方米，地下車庫及其配套設施設備建筑面積45544.15平方米，地上車位53個，地下車位1400個；住宅總套數：1584套。

4、招標范圍：前期物業(yè)服務?

二、投標申請人資格要求

1、依法注冊登記，具有獨立承擔民事責任的能力。

2、獲得房地產主管部門頒發(fā)貳級及以上《物業(yè)管理企業(yè)資質證書》的物業(yè)管理企業(yè)。

3、擬派項目經理具備物業(yè)管理師資格考試的合格證書。

4、本次招標不接受聯合體。

三、投標報名時間、地點和辦法

1、符合以上要求且對本項目感興趣的投標人均可報名參加；投標申請人可從招標代理機構處獲取招標文件，報名時間為2014年4月22日至2014年4月26日17時?

2、報名時請攜帶以下材料：

????(1)投標報名申請書（自www.sdwyzb.com網站下載欄內下載）；

(2)法人授權委托書及授權代表身份證；

(3)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

(4)?企業(yè)資質證書副本；

????(5)?擬派項目經理具備物業(yè)管理師資格考試的合格證書

說明：投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋公章，上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。

四、招標代理機構：山東安康建設項目管理有限公司

????辦公地址：經十路17175號二樓招標部

????聯系人：黃莉莉、孫如翔

聯系電話：0531-88909828　　傳真：0531-88906067　

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華夏帝苑前期物業(yè)服務招標定于2014年5月14日在房地產大廈21樓開標室開標、決標。經過評委的評比、打分，招標人以綜合評定最高分為依據確定中標單位，本次項目前期物業(yè)服務中標單位為山東明德物業(yè)管理有限公司
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