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祥泰城B地塊前期物業(yè)服務(wù)招標公告

????山東安康建設(shè)項目管理有限公司受山東信偉置業(yè)有限公司委托，對祥泰城B地塊前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標，請符合下列要求的物業(yè)管理企業(yè)前來報名。

一、招標項目

1．2．1項目名稱：?祥泰城B地塊??????????????

1．2．2項目地點：?歷城區(qū)工業(yè)北路以北，大辛河以西????

1．2．3本次招標的物業(yè)管理區(qū)域東至　大辛河??；西至工業(yè)北路145-3、145-5??；南距?工業(yè)北路20米??；北至　大辛村土地　。

1．3項目簡介：

占地面積26061.54平方米，總建筑面積約99327.42平方米，其中地上建筑總面積78135.18平方米，地下建筑總面積21192.24平方米。地上容積率?3.0???；地下容積率??0.81??；綠地率?35%??；建筑密度??16%??，停車率??80%???。高層住宅?5?棟，地上建筑面積73508.35平方米，地下儲藏室建筑面積2959.14平方米。配套公建建筑面積5836.59平方米（地下配套公建1209.76平方米），其中商業(yè)建筑面積4161.91平方米；地下車庫建筑面積17023.34平方米，地上車位?80個，地下車位?562?個；住宅總套數(shù)：800套。

4、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)?

二、投標申請人資格要求

1、依法注冊登記，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2、獲得房地產(chǎn)主管部門頒發(fā)叁級（含暫定）及以上《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》的物業(yè)管理企業(yè)。

3、擬派項目經(jīng)理具備注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格證書。

4、本次招標不接受聯(lián)合體。

三、投標報名時間、地點和辦法

1、符合以上要求且對本項目感興趣的投標人均可報名參加；投標申請人可從招標代理機構(gòu)處獲取招標文件，報名時間為2014年04月21日至2014年04月25日17時?

2、報名時請攜帶以下材料：

????(1)投標報名申請書（自www.sdwyzb.com網(wǎng)站下載欄內(nèi)下載）；

(2)法人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證；

(3)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

(4)?企業(yè)資質(zhì)證書副本；

????(5)?擬派項目經(jīng)理具備物業(yè)管理師資格考試的合格證書

說明：投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。

四、招標代理機構(gòu)：山東安康建設(shè)項目管理有限公司

????辦公地址：經(jīng)十路17175號二樓招標部

????聯(lián)系人：黃莉莉、孫如翔

聯(lián)系電話：0531-88909828　　傳真：0531-88906067　

祥泰城B地塊前期物業(yè)服務(wù)招標定于2014年5月13日在房地產(chǎn)大廈21樓開標室開標、決標。經(jīng)過評委的評比、打分，招標人以綜合評定最高分為依據(jù)確定中標單位，本次項目前期物業(yè)服務(wù)中標單位為 山東源泰物業(yè)管理有限公司