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房屋有質量問題，能拒交物業(yè)費嗎？

本報“法眼看物業(yè)”欄目上期接聽電話32個，35名讀者登錄微博，本期解答房屋維修的問題。

　　歷城區(qū)李先生咨詢：我所在的小區(qū)房屋存在一定的質量問題，多次找物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商維修，但沒能解決實質問題，因此部分小區(qū)業(yè)主拒絕繳納物業(yè)服務管理費，物業(yè)公司將部分業(yè)主訴至法院，理由是房屋在保修期內，應該由開發(fā)商承擔房屋的保修責任，業(yè)主不能因此拒繳納物業(yè)管理費。請問應由誰來承擔房屋的保修責任？

　　濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會法律專業(yè)委員會答復：據(jù)李先生反映的情況，小區(qū)業(yè)主因房屋質量問題拒交物業(yè)管理費的做法不合法，業(yè)主應當向建設單位主張房屋質量問題，而不應因此拒絕繳納物業(yè)管理費。?