久久嫩草精品久久久久精品_av―极品视觉盛宴正在播放_十八禁啪啪无遮挡网站_国产精品无码专区在线播放_护士hd白色free性xxxⅹ_亚洲一区日韩高清中文字幕亚洲 _在线看片免费观看视频_国产一区二区三精品久久久无广告_日日橹狠狠爱欧美超碰_一区二区国产高清视频在线

業(yè)主在購(gòu)買房屋時(shí)，都會(huì)與開發(fā)商簽訂一份前期物業(yè)服務(wù)合同，此時(shí)的業(yè)主沒有選擇物業(yè)公司的權(quán)利。正因如此，當(dāng)不滿物業(yè)服務(wù)時(shí)，業(yè)主往往就會(huì)以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

近日，合肥市中級(jí)人民法院對(duì)肥東縣人民法院關(guān)于一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件作出的一審判決予以維持，認(rèn)為在物業(yè)公司按照合同約定履行了物業(yè)服務(wù)的義務(wù)后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)費(fèi)。

庭審中，物業(yè)公司陳述，其根據(jù)合同約定持續(xù)向胡某提供物業(yè)服務(wù)，但胡某并未按合同約定及時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)，隨后曾多次向胡某催要，至今胡某一直未支付拖欠的物業(yè)費(fèi)。

胡某辯稱，某物業(yè)公司沒有盡到合理的服務(wù)，他家房屋滲水多年，多次向其反映，物業(yè)公司一直都沒有進(jìn)行維修，因此，胡某認(rèn)為物業(yè)公司的服務(wù)是不符合合同約定的，所以沒有支付物業(yè)費(fèi)。

胡某認(rèn)為物業(yè)公司未提供適當(dāng)物業(yè)服務(wù)，可通過與物業(yè)公司溝通、協(xié)商解決，必要時(shí)也可根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和程序解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，而不應(yīng)以拒交物業(yè)費(fèi)的方式來“維權(quán)”，這樣的行為對(duì)于其他已交納費(fèi)用的業(yè)主亦有失公平，也不利于維護(hù)業(yè)主自身的合法權(quán)益。

一審判決后，胡某不服，向合肥中院提起上訴。

2020年10月28日，合肥中院作出二審判決，胡某與某物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》系合法有效的合同，雙方均應(yīng)按約履行。在某物業(yè)公司按照合同約定履行了物業(yè)服務(wù)的義務(wù)后，胡某應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)費(fèi)。胡某所稱的房屋漏水問題，系房屋質(zhì)量問題，其以此為由拒交物業(yè)費(fèi)，于法無據(jù)。