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物業(yè)公司該賠我的摩托車嗎？

本報“法眼看物業(yè)”欄目上周接聽電話37個，有65名讀者登錄微博。本期解答物業(yè)安全保障義務問題。
??? 市中區(qū)某小區(qū)周先生來電咨詢：
我是小區(qū)業(yè)主，我停放在小區(qū)樓梯口處的摩托車被人以捅電門鎖等手段竊走。我發(fā)現后，隨即向物業(yè)公司及派出所報案。我與物業(yè)公司存在物業(yè)服務合同關系，每月按時交納物業(yè)費用。請問：物業(yè)公司該不該賠償我的摩托車？
??? 濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會法律專業(yè)委員會答復：根據《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)公司僅對小區(qū)負有安全防范義務，對物業(yè)買受人(業(yè)主)的家庭財產及其他自用財物不負保管、看管等責任。物業(yè)公司承擔的安全責任大小應與其收取的物業(yè)服務費標準相適應。物業(yè)公司是否盡到安全保障義務，周某沒有繳納看車費，沒有看管合同關系，物業(yè)公司履行雙方合同約定，并有門衛(wèi)值班記錄、小區(qū)巡邏記錄等記載證明，則應當認定盡到了安全保障義務。
??? 因此，根據《人身損害賠償司法解釋》第六條規(guī)定，本案摩托車被盜系案外人直接侵權所致，物業(yè)公司沒有過錯。周先生應當向案外侵權人主張有關權利，其要求物業(yè)公司承擔民事賠償責任沒有依據。
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